# Szukasz mieszkania w wysokim standardzie w kameralnej lokalizacji?
# Chcesz zamieszkać od zaraz bez marnowania czasu na czasochłonne remonty?
# Szukasz mieszkania z potencjałem inwestycyjnym lub osobiście chcesz zamieszkać w spokojnej lokalizacji?
# Jesteś w dobrym miejscu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Ważne - zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty, nie są to wizualizacje!

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka po remoncie generalnym o powierzchni 26,38 m2 położona na wysokim parterze w zadbanym niskim bloku z cegły po termomodernizacji (ocieplony) zlokalizowanym przy ul. Piastowskiej w Gliwicach, dzielnica Trynek – doskonała i bezpieczna lokalizacja, okolica spokojna, zielona, cicha, dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz posiadająca dobrze rozwiniętą infrastrukturę zapewniającą komfort i wygodę zamieszkania.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane do 30 września.
Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego, to mieszkanie może dla Ciebie zarabiać i generować dochód od pierwszego dnia po zakupie, poprzez przejęcie aktualnej umowy najmu z możliwością przedłużenia.
Natomiast jeśli chcesz w nim zamieszkać osobiście, będzie dostępne najpóźniej od 1 października lub wcześniej jeśli zależy Ci na czasie (ustalimy z najemcą możliwość wcześniejszego zakończenia najmu).

Mieszkanie składa się z (poglądowy rzut w galerii):
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
- łazienki z toaletą,
- przedpokoju.
Dostępny również spacer 3D - zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu.

Stan techniczny i standard wykończenia:
- mieszkanie w pełni wyremontowane od zera,
- starannie zagospodarowana przestrzeń przy wsparciu architekta,
- w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV (już w cenie),
- nowe instalacje (elektryczna z 3 fazą/siłą i wod-kan),
- okna PCV i nowe drzwi antywłamaniowe.

Najważniejsze informacje i główne zalety:
- ogrzewanie centralne miejskie,
- woda ciepła z bojlera,
- optymalnie i funkcjonalnie zagospodarowany każdy m2 mieszkania,
- brak gazu w mieszkaniu (w budynku jest dostępny),
- czynsz 362 zł (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy),
- wejście do mieszkania od strony podwórza, nie przez klatkę schodową,
- pełna własność,
- czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń,
- dostępne od 1 października,
- dostępny szybki internet światłowodowy.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.

Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu, zadzwoń - [numer]
Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

☎️ Dariusz Dziuba