Nowoczesne apartamenty inwestycyjne w zrewitalizowanej kamienicy | ul. Kościuszki | blisko Politechniki Śląskiej.

Na sprzedaż dwa kompaktowe apartamenty zlokalizowane na 2 piętrze wyjątkowej kamienicy z lat 30. XX wieku przy ul. Kościuszki. Budynek w latach 2021-2024 przeszedł kompleksową rewitalizację i modernizację, dzięki czemu łączy historyczny charakter z nowoczesnym standardem technicznym.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania premium w klimatycznej kamienicy — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Atuty nieruchomości:
• całkowicie zmodernizowana kamienica,
• reprezentacyjna klatka schodowa,
• nowe instalacje,
• miejskie ogrzewanie i ciepła woda z sieci,
• wentylacja mechaniczna,
• instalacja ethernetowa,
• świetna lokalizacja blisko centrum i Politechniki Śląskiej,
• niski wkład własny na wykończenie według własnego stylu.

Mieszkania sprzedawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim — gotowe do indywidualnej aranżacji.

W lokalach wykonano:
• tynki i wylewki,
• instalację centralnego ogrzewania miejskiego,
• przyłącze ciepłej wody z sieci miejskiej,
• instalację antenową,
• gniazda ethernet,
• wentylację mechaniczną.

APARTAMENT NR 1
28,20 m² + 3,60 m² | cena: 312 000 zł
Układ:
• salon z aneksem kuchennym — 20,8 m²,
• łazienka — 4,9 m²,
• przedpokój — 2,5 m².
Dodatkowo:
• komórka lokatorska w piwnicy — 3,60 m².
Miesięczne opłaty:
• eksploatacja i konserwacja — 142,15 zł,
• media (CO i podgrzanie wody) — 243,40 zł,
• fundusz remontowy — 15,90 zł.

APARTAMENT NR 2
25,70 m² + 20,5 m² | cena: 287 000 zł
Układ:
• salon z aneksem kuchennym — 17 m²,
• łazienka — 4,2 m²,
• przedpokój — 4,5 m².
Dodatkowo:
• przestronna komórka lokatorska w piwnicy — 20,5 m².
Miesięczne opłaty:
• eksploatacja i konserwacja — 194 zł,
• media (CO i podgrzanie wody) — 235,07 zł,
• fundusz remontowy — 21,70 zł.

Lokalizacja:
• komunikacja miejska,
• sklepy i punkty usługowe,
• park,
• szpital miejski,
• szkoły i przedszkola,
• szybki dojazd do A4/A1/DTŚ,
• blisko Politechniki Śląskiej.

Nieruchomości doskonale sprawdzą się jako:
• mieszkanie dla singla lub pary,
• apartament inwestycyjny,
• najem długoterminowy,
• najem krótkoterminowy,
• lokal biurowy lub usługowy.

Ogłoszenie bezpośrednie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkań.