Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Świętokrzyskiej 1, zaledwie 300 m od Rynku.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 1-piętrowej kamienicy, usytuowanej w oficynie (od strony podwórka), co zapewnia ciszę i spokój, mimo centralnej lokalizacji. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Do kamienicy przynależy wewnętrzny teren z parkingiem.

Lokal stanowi gotową inwestycję pasywną - mieszkanie było wynajmowane przez 3,5 roku bez przerwy.

Układ mieszkania:
- dwa pokoje (jeden przechodni),
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój.

Wyposażenie w cenie:
- pralka,
- lodówka,
- płyta gazowa,
- piekarnik,
- kuchenka mikrofalowa.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i obejmuje zaliczki na wodę oraz ogrzewanie miejskie.

Dodatkowe atuty:
- ścisłe centrum miasta, a jednocześnie cisza (oficyna),
- południowa ekspozycja okien,
- planowane ocieplenie budynku w bieżącym roku, co zwiększy komfort i wartość nieruchomości (w trakcie realizacji),
- wysoki i pewny potencjał najmu długoterminowego.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

CENA DO NEGOCJACJI.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

Pośrednikom oraz biurom nieruchomości dziękuję.