Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 54,5 m² – Gliwice Sośnica

Oferuję na sprzedaż przestronne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 54,5 m², położone w doskonale skomunikowanej dzielnicy Gliwic – Sośnicy.

Lokal znajduje się na 3 piętrze dziesięciopiętrowego bloku (blok posiada windę i jest ocieplony). Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia komfort użytkowania.

Do każdego z pokoi jest osobne wejście.

Układ pomieszczeń:

3 pokoje,

kuchnia,

łazienka,

przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2,5 m² oraz loggia ok. 1 m² obok drzwi wejściowych do mieszkania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia 54,5 m²,

bardzo dobry stan techniczny i wizualny, (generalny remont wykonany w 2016 r., pomieszczenia odmalowane w zeszłym roku),

ogrzewanie miejskie,

ciepła woda z piecyka gazowego Junkers,

czysta i zadbana klatka schodowa,

swobodne parkowanie pod blokiem – bez problemu nawet dla dwóch samochodów,

mieszkanie posiada jednego właściciela,

księga wieczysta bez obciążeń i wpisów.

Wykończenie:

Na ścianach znajdują się gładzie oraz kamień dekoracyjny (w przedpokoju naturalny), a na podłogach parkiety oraz kafle. W łazience na podłodze drewno Tekowe. Parapety wewnętrzne w całym mieszkaniu wykonane zostały z kamienia naturalnego. Standard mieszkania jest bardzo dobry i pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Wyposażenie:

W cenie pozostają meble kuchenne w zabudowie bardzo dobrej jakości z cichymi domykami oraz szafy w zabudowie. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji. W pobliżu znajdują się zjazdy na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co zapewnia szybki dojazd do centrum Gliwic, Katowic oraz innych miast aglomeracji śląskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, basen oraz większe sklepy, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest zielona i spokojna okolica, sprzyjająca wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo blok jest ostatnim blokiem na osiedlu, z balkonu rozpościera się piękny widok na tereny zielone oraz osiedle domków jednorodzinnych.

Opłaty:

Miesięczny czynsz wynosi ok. 950 zł i obejmuje:

opłatę dla zarządcy,

fundusz remontowy,

zaliczkę na ogrzewanie (coroczny zwrot w wysokości ok. 600 zł),

zaliczkę na zimną wodę,

wywóz nieczystości i opłatę za gospodarowanie odpadami.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta.

Pośrednikom dziękujemy !!!!!!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.