Szukasz gotowego do wprowadzenia, luksusowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji? Cenisz ciszę, bezpieczeństwo zamkniętego osiedla i marzysz o własnym ogródku w sercu miasta? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Poznaj wyjątkowy apartament na osiedlu Nowe Wiśniowe w Gliwicach (Sikornik) idealny dla wymagającego singla, pary lub jako bezobsługowy produkt inwestycyjny ROI premium.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,02 m, zlokalizowane na parterze kameralnego, kilkuletniego apartamentowca na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Nowe Wiśniowe przy ul. Bogatki w Gliwicach.
To nieruchomość zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia. Największym i unikalnym atutem apartamentu jest prywatny, zagospodarowany ogródek, do którego bezpośrednie wyjście prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY UKŁAD:

Wnętrze zachwyca doskonałym doświetleniem (duże przeszklenia) oraz ergonomicznym rozkładem pomieszczeń:
* Przestronny salon strefy dziennej idealne miejsce do wypoczynku, płynnie połączone z aneksem kuchennym.
* Nowoczesny aneks kuchenny wykonany na wymiar, w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik).
* Przytulna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na ogródek.
* Luksusowa łazienka wyposażona w nowoczesny zestaw podtynkowy WC, designerską armaturę oraz komfortową, wielkoformatową strefę prysznicową typu Walk-In zajmującą całą szerokość pomieszczenia.
* Przedpokój z szafą wnękową dbającą o estetyczne przechowywanie.

STANDARD PREMIUM GOTOWE DO WPROWADZENIA:

Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości, z ogromną dbałością o detale:
* Klimatyzacja sterowana indywidualnie, zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni.
* Zewnętrzne rolety okienne zainstalowane we wszystkich oknach. Gwarantują domownikom 100% prywatności, pełne zaciemnienie oraz stanowią doskonałą barierę termiczną i dodatkowe zabezpieczenie.
* Nowoczesne, wielkoformatowe płytki gresowe na podłogach łączące elegancję z łatwością utrzymania czystości.
* Sufity podwieszane z precyzyjnie zaprojektowanym, nastrojowym oświetleniem punktowym LED.
* Bezprzylgowe, białe drzwi wewnętrzne licowane ze ścianą detal podkreślający nowoczesny design.
* Drzwi zewnętrzne o podwyższonej klasie antywłamaniowej oraz nowoczesny system domofonowy.

PARKING I PRZESTRZEŃ DODATKOWA:

Koniec z szukaniem miejsca parkingowego. Do mieszkania przynależą kluczowe udogodnienia:
1. Miejsce postojowe w bezpiecznej hali garażowej podziemnej (wygodny zjazd nowoczesną windą bezpośrednio z poziomu mieszkania).
2. Praktyczna komórka lokatorska na rowery lub sprzęt sezonowy.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA GLIWICE SIKORNIK:

Osiedle Nove Wiśniowe to synonim spokoju i bezpieczeństwa w świetnie skomunikowanej części Gliwic.
* Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura sklepy, dyskonty, restauracje, kawiarnie, basen, paczkomaty i punkty usługowe.
* Komunikacja: Zaledwie kilkaset metrów do przystanku autobusowego. Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Gliwic oraz strategicznych tras wylotowych (Autostrada A4 / A1 i DTŚ), co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w Gliwickiej Podstrefie KSSE lub sąsiednich miastach Aglomeracji.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

* Zero nakładów finansowych: Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz. Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem meblowym i AGD.
* Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowe osiedla zamknięte w Gliwicach stale zyskują na wartości.
* Przyjazne zwierzętom: Prywatny ogródek i układ osiedla oraz parter to idealne warunki dla właścicieli czworonogów.
* Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda dostarczane bezpiecznie z sieci miejskiej (czynsz administracyjny ok. 800 zł).

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

CENA: 720 000 PLN (cena obejmuje mieszkanie wraz z wyposażeniem, miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską).

Zapraszam na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.

Kontakt do opiekuna oferty:
Dariusz Kwiecień
Next Investment Nieruchomości
Tel: [numer]
Licencja zawodowa nr 27908

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.