# Zależy Ci na jednocześnie na świetnej komunikacji i otoczeniu pełnym zieleni?
# Jesteś w dobrym miejscu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,71 m2 położone na 5 piętrze w zadbanym bloku z cegły po termomodernizacji (ocieplony) zlokalizowanym przy ul. Lipcowej w Gliwicach.
Stanowi idealną propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i dużym możliwościom aranżacyjnym, mieszkanie daje komfort codziennego użytkowania oraz potencjał do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Wartym zauważenia atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku głównych arterii komunikacyjnych.
W skład nieruchomości wchodzą dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Mieszkanie jest zadbane i czyste.
W zależności od własnych potrzeb umożliwia zamieszkanie od zaraz bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych na start lub do podstawowego odświeżenia według indywidualnych preferencji.
Najważniejsze informacje:

• CO miejskie,
• czynsz 660zł w tym (zaliczka na wodę 6m3, wywóz śmieci i CO),
• dwustronna ekspozycja okien,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• parking,
• pełna własność,
• czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń,
• dostępne od zaraz,

• planowany montaż windy stanowi dodatkowy potencjał zwiększający komfort oraz atrakcyjność mieszkania,
• Duży strych bezpośrednio obok mieszkania, sporadycznie używany przez innych mieszkańców.
Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdziesz tereny zielone i rekreacyjne, sklepy osiedlowe, markety, placówki edukacyjne oraz szybki dostęp do wszelkiej infrastruktury miejskiej.
Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia takie jak place zabaw, parkingi ogólnodostępne, tereny spacerowe, które podnoszą komfort codziennego życia.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.
Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Zapraszam do kontaktu, zadzwoń - [numer]
Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.
☎️ Natalia Rodzeń
☎️ Tel: [numer]
☎️ Akro House Nieruchomości.
Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu.
Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.