Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 39,23 m², położone na 10 piętrze zadbanego budynku przy Alei Majowej w Gliwicach.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów. Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Dodatkowym atutem jest fakt, że mieszkanie może zostać przekazane wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach lub całkowicie opróżnione– w zależności od preferencji Kupującego.

Układ mieszkania- przedpokój,
- salon,
- sypialnia,
- oddzielna, widna kuchnia z oknem na salon,
- łazienka z WC.

Najważniejsze atuty- powierzchnia 39,23 m²,
- piętro 10,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
- uregulowany stan prawny,
- możliwość wydania mieszkania od połowy marca 2027 r.,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- instalacja elektryczna wymieniona w 2010 roku,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- dostęp do strychu,
- bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem,
- ekspozycja okien na stronę południową,
- czynsz około 580 zł (obejmujący m.in. zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy).

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z wielkiej płyty, który przeszedł istotne prace modernizacyjne:- wykonanie nowej elewacji w 2021 roku,
- remont dachu w 2025 roku,
- dwie windy,
- zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wojska Polskiego, przy Alei Majowej – jednej z dobrze skomunikowanych części Gliwic.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Starokozielskiego oraz niewielka odległość od Parku Przyjaźni Polsko-Francuskiej zapewniają doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, markety, restauracje, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe. Zaledwie około 300 metrów od budynku przebiega ulica Kozielska, zapewniająca szybki dojazd do centrum Gliwic oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które możesz urządzić według własnej wizji, a jednocześnie zależy Ci na świetnej lokalizacji i pełnej infrastrukturze w zasięgu ręki – ta oferta jest dla Ciebie.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, ułatwię Ci ten proces od A-Z.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.
Masz pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Zapraszam do kontaktu, zadzwoń [numer].

Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.

Natalia Rodzeń