Mieszkanie 55,6 m2, usytuowane w interesującej lokalizacji, tj. przy rondzie Wojska Polskiego / Obwodowa / Moniuszki.

Po kapitalnym remoncie, z nowoczesnymi, niemieckimi oknami, w tym panoramicznym balkonem. Wymieniona instalacja elektryczna, grzewcza, wodna i gazowa. Na podłogach parkiet dębowy. Latem w mieszkaniu panuje przyjemny chłód, a zimą można wygodnie i tanio grzać z nowoczesnych kaloryferów. Pokoje zaopatrzone są w wentylatory sufitowe z bogatym oświetleniem.
Posiada 3 strony świata: zachód (2 okna), północ (1 okno), wschód (balkon). Rozległy widok na: rondo i most na obwodnicy, jednostkę wojskową i przychodnię lekarską, teren osiedla Moniuszki.

BUDYNEK
Znajduje się w budynku z lat 50., zbudowanym z cegły - najlepsza opcja! (mur gruby na pół metra, ocieplony). Przeznaczony dla elity wojska. Dom 2-piętrowy z dachem spadzistym i poddaszem wspólnego użytku. Budynek po kapitalnych remontach wszystkiego.

POMIESZCZENIA I WYMIARY
Mieszkanie własnościowe, 2 pokoje.
- Salon: 4,9 x 4,1 metra
- Pokój: 5,2 x 2,8 m
- Kuchnia: 4,08 x 3,24 m
- Łazienka: 2,04 x 1,68 m
- Korytarz: 4,3 x 1,3 m
- Wysokość: 2,66 m
- Balkon: około 1 m2
- Piwnica: 4x4 m, tj. 16 m2 (można tam zrobić dodatkowy salon, rowery/skuter/wózek, siłownię, warsztat lub magazyn; posiada okienko, prąd 24 V, oświetlenie; dobra na schron).

WYPOSAŻENIE
- Kuchnia: wyposażona w meble i AGD.
- Łazienka: z piecykiem do ciepłej wody, nowoczesnym sedesem i umywalką włoskiej produkcji. Wanna olbrzymia, 2-osobowa, ocieplana (trzyma 2-3 godziny ciepło) z dodatkową deszczownicą dla pasjonata prysznica.
- Pokoje: szafy przesuwne z lustrami i łóżka rozkładane, zainstalowany szybki internet światłowód, nowoczesne wiszące telewizory 50 cali, stoły jadalne i biurko do pracy / nauki.

KOSZTY
- Czynsz: 520 zł (woda, nieczystości, śmieci, ogrzewanie, serwis)
- Gaz: 80 zł
- Prąd: 80 zł

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Przy budynku znajduje się lokatorski teren na parkowanie i mini ogród. Obok przystanek autobusów miejskich i innych.
Blisko sklepy, usługi medyczne, sklep ogólnobudowlany / metalowy, poczta, jednostki wojskowe, hotele, warsztat mechaniczny i inne.
Blisko do jeziora: Kisajno, Popówka, Niegocin oraz Kanał Łuczański widoczny z okna, poprzedzony dużym pasem zieleni.
Blisko Twierdza Boyen, plaża miejska, park miejski z maszynami do ćwiczeń, trasa rowerowa do Wzgórza Brunona, most obrotowy i droga na Wilkasy, Mrągowo, Olsztyn.

DODATKOWE INFORMACJE
Gorąco polecam ceniącym sobie spokój i ciszę od sąsiadów, z dala od ciasnoty centrum i osiedli. Od razu wyjazd na Olsztyn / Mikołajki, Warszawę.
Dla zainteresowanych dużo więcej zdjęć do wysłania.
Podany metraż nie zawiera piwnicy, łącznie to 72 m2. Piwnica wyceniona osobno. Możliwość korzystania z miejsca parkingowego, a nawet garażu pod blokiem.
Idealne dla pracującej rodziny.
Oferta cenowa jest początkowa, do składania propozycji.

PODSUMOWANIE
Wśród nieudolnie i tanio budowanych nowych mieszkań z widokiem na sąsiada lub używanych, budowanych z cienkiego betonu, często bez widoków z okna oraz w kiepskiej okolicy - to mieszkanie jest dobrą ofertą: widoki z okien nie ulegną zmianie, okolica spokojna, świetna komunikacja drogowa, niskie koszty, bardzo dobra izolacja i wiele udogodnień.

Ogłoszenie bezpośrednie.
Polecam.