2 POKOJE | ŚWIĘTOJAŃSKA | PO GENERALNYM REMONCIE | ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², usytuowane w ścisłym centrum Gdyni, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta - ul. Świętojańskiej.

Lokal przeszedł kompleksowy remont, podczas którego wymieniono również wszystkie instalacje. Aktualny układ mieszkania obejmuje salon, sypialnie i wydzielona kuchnię, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja przeznaczona pod wynajem.

Ogromnym atutem jest położenie - w niedalekiej odległości znajdują się stacja SKM/PKP Gdynia Główna, morze, plaża, Skwer Kościuszki oraz pełna infrastruktura centrum miasta.

LOKALIZACJA
Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej charakterystycznych i reprezentacyjnych części Gdyni, będąca jednocześnie centrum miejskiego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, banki, punkty usługowe oraz wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Skweru Kościuszki, Placu Kaszubskiego, terenów nadmorskich oraz plaży miejskiej. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających rekreacji. Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dostęp do Centrum Riviera, gdzie znajduje się szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych, usług oraz rozrywki.

KOMUNIKACJA
Położenie nieruchomości zapewnia bardzo sprawne połączenie zarówno z pozostałymi dzielnicami Gdyni, jak i całym Trójmiastem.

Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się przystanek autobusowy, a do stacji SKM/PKP Gdynia Główna można dojść w kilka minut. Bliskość kolei miejskiej będzie szczególnie wygodna dla osób pracujących lub studiujących w innych częściach Trójmiasta. W przypadku zakupu inwestycyjnego jest to również istotny atut zwiększający zainteresowanie mieszkaniem wśród potencjalnych najemców.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się na 2. piętrze 5-piętrowej kamienicy z lat 30., wybudowanej z cegły. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a szeroka klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do budynku zabezpieczono domofonem.

Za kamienicą znajduje się ogrodzona przestrzeń przeznaczona dla mieszkańców, na której dostępne są miejsca parkingowe. To szczególnie cenne udogodnienie w przypadku nieruchomości położonej w samym centrum miasta.

MIESZKANIE
Powierzchnia lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 45,10 m².

Na obecny układ mieszkania składają się:

* salon,
* dwie niezależne sypialnie,
* kuchnia,
* łazienka,
* przedpokój.

Nieruchomość przeszła generalny remont, który obejmował również wymianę wszystkich instalacji. Po zakończeniu prac mieszkanie nie było jeszcze zamieszkiwane - całe wyposażenie jest nowe i objęte gwarancją.

To ciekawa propozycja dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, a także dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości w lokalizacji cieszącej się dużym zainteresowaniem na rynku najmu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami, położenie w ścisłym centrum Gdyni oraz bliskość SKM sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny.

Dwie osobne sypialnie dają możliwość wynajmu mieszkania kilku osobom, natomiast sąsiedztwo centrum miasta, komunikacji miejskiej i terenów nadmorskich sprawia, że lokal może być atrakcyjny również dla osób szukających mieszkania służbowego, studenckiego czy własnego miejsca nad morzem.

Nieruchomość może zatem pełnić funkcję mieszkania na własne potrzeby, lokalu inwestycyjnego przeznaczonego pod wynajem lub drugiego mieszkania w nadmorskiej Gdyni.

INFORMACJE DODATKOWE
* ogrzewanie miejskie,
* ciepła woda z bojlera,
* czynsz w okresie letnim: ok. 430 zł,
* czynsz w okresie zimowym: ok. 730 zł,
* do mieszkania przynależy piwnica,
* miejsca parkingowe dostępne na ogrodzonym terenie za budynkiem,
* możliwość szybkiego wydania nieruchomości. To oferta skierowana zarówno do osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum Gdyni i mieć najważniejsze miejsca w zasięgu spaceru, jak i do inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!