Ładny, czteropokojowy apartament w Gdyni Orłowo na sprzedaż

Cena: 2 249 000 zł (15 816 zł za m2)
Oferta prywatna

ATUTY:
- Dwa miejsca postojowe w hali garażowej.
- Trzy balkony, w tym duży balkon przy sypialni.
- Apartament zajmuje całe piętro, co zapewnia intymność i niezależność od sąsiadów.
- Lokalizacja i doskonałe skomunikowanie z całym Trójmiastem dla osób ceniących wygodę i oszczędność czasu.
- Możliwość podziału apartamentu na dwa niezależne mieszkania.

OPIS:
Przedmiotem oferty jest czteropokojowy apartament o metrażu 142,19 m2, usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2017 r. Do dyspozycji jest duży, słoneczny salon z dwoma balkonami, osobna, obszerna kuchnia z oknem, pokój gościnny lub dla dziecka, tuż obok łazienka, schowek, przedpokój. W drugiej części apartamentu duża sypialnia z balkonem, duża łazienka z oknem, wanną i kabiną prysznicową, dalej gabinet lub pokój dziecinny, przestronny korytarz.

Apartament powstał z dwóch połączonych mieszkań (63,63 m2, 78,56 m2) zakupionych w 2019 r. Istnieją dwie księgi wieczyste, dwa akty notarialne, także zostały zachowane dwa osobne wejścia i liczniki. Apartament jest w bardzo dobrym stanie, w ostatnich dwóch latach był prawie niezamieszkały.

BUDYNEK:
Apartament Villa Adept I (7 apartamentów w budynku) odznacza się nowoczesną architekturą z ozdobami z metalu i szkła, dobrze nasłonecznionymi oknami sięgającymi w salonach do podłogi. Wejście do budynku z domofonami do każdego mieszkania. Teren jest ogrodzony. Ogrzewanie budynku własne, gazowe. Winda.

LOKALIZACJA:
Gdynia Orłowo to prestiżowa dzielnica i jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Trójmieście, znana ze swego eleganckiego charakteru i pięknych nadmorskich krajobrazów. W sąsiedztwie oferowanego apartamentu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz typowa kameralna niska zabudowa wielorodzinna, otoczona mnóstwem zieleni i blaskiem promieni słonecznych.

W odległości ok. 150 m znajduje się piękny, zabytkowy zespół pałacowo-dworcowy, który obecnie pełni funkcję hotelu i restauracji (Hotel Quadrille) z dużym parkiem, stawem z fontanną i pływającymi kaczuszkami. W parku mnóstwo alejek spacerowych i ławeczek, co umożliwia pełną rekreację np. po pracy lub spacer z dziećmi o każdej porze dnia.

Do szczególnego, pełnego uroku i niepowtarzalnej atmosfery klifu orłowskiego i mola z malowniczymi widokami można dojść spacerkiem w ciągu 15-20 minut (odległość ok. 2 km).

Dzielnica Orłowo, a między innymi ul. Wrocławska, jest doskonale skomunikowana z centrum Gdyni oraz Sopotem i Gdańskiem, dzięki bliskości głównych arterii drogowych (Obwodnica Trójmiasta, al. Zwycięstwa) oraz przystanków SKM. Do przystanków trolejbusowych i autobusowych można dojść w kilka minut (400-500 m). Około 10 minut zajmie także dojście na przystanek SKM Gdynia Orłowo i przejście do Galerii Handlowej Klif.

W pobliżu szeroka oferta handlowo-usługowa, co zapewnia wygodę zamieszkania w tej okolicy. W pobliżu znajduje się popularna hala targowa na Pl. Górnośląskim. W zaledwie kilka minut można dojechać do Galerii Handlowej Klif i centrum handlowego Riviera. W okolicy są punkty usługowe, a także przychodnia lekarska, kilka aptek, szkoła i przedszkole.

INFORMACJE FINANSOWE:
- Cena apartamentu: 2 249 000 zł, 15 816 zł za m2, rynek wtórny.
- Dwa miejsca postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne w cenie po 50 000 zł.
- Meble (z naturalnego drzewa buk, dąb) i urządzenia AEG mogą być w całości lub częściowo przejęte.
- Jestem pierwszą i jedyną właścicielką nieruchomości.
- Księgi wieczyste są wolne od obciążeń i wpisów.
- Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Z góry serdecznie dziękuję za zainteresowanie i zapraszam. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.