Gdynia Obłuże
ul. adm. J. Unruga
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m2, w świetnie skomunikowanej dzielnicy - Gdynia Obłuże. Mieszkanie jest dwustronne i dzięki dobrej ekspozycji okien dobrze nasłonecznione.

Najważniejsze cechy mieszkania:

• 3 ustawne pokoje, mogące pełnić różne funkcje: salonu, gabinetu, sypialni czy pokoju dla dziecka,
• Oddzielna kuchnia - wyposażona, z oknem, co zapewnia naturalne oświetlenie,
• Łazienka – umeblowana, z wygodnym prysznicem,
• Osobna toaleta - praktyczne rozwiązanie dla większego komfortu domowników i gości.

Dodatkowe informacje:
• Do mieszkania przynależy duża piwnica 5,8m2, która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania,
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne, brak płatnej strefy parkowania - jest to duża wygoda dla mieszkańców i gości,
• Czynsz wynosi ok. 700 zł,
• Ogrzewanie miejskie,
• Budynek jest ocieplony, otynkowany w dobrym stanie technicznym,
• Mieszkanie po remoncie, podczas którego wymieniono m.in. instalacje hydrauliczną i elektryczną, wyrównano ściany, odświeżone zostały drewniane podłogi (bukowy parkiet), co gwarantuje przyszłym właścicielom komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania,
• Mieszkanie usytuowane w wewnętrznej części pionu czego zaletą jest wysoki komfort termiczny w okresie zimowym oraz niskie opłaty grzewcze,
• Dla lokalu wydane zostało Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, zgodnie z którym niskie roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP=88,20 kWh/(m2 * rok) wskazuje na nieznaczne zapotrzebowanie
na energię i tym samym wysoką efektywność energetyczną,
• Dodatkowo oferuję darmowy komplet nowych grzejników RAMO Compact (firmy Purmo), które nie zostały wymienione w trakcie remontu mieszkania.

Lokalizacja:

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdyni jak i całym Trójmiastem. Wygodny dostęp do Trasy Kwiatkowskiego umożliwia szybki i bezpośredni dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i dalej do Sopotu czy Gdańska.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które gwarantują łatwy dostęp do centrum oraz innych dzielnic Gdyni jak Pogórze czy Oksywie.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, centrum handlowe Szperk, dwa przedszkola, przychodnia, apteka, poczta, tereny do rekreacji.

To mieszkanie jest dobrym wyborem dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i dogodną lokalizację.

Całe mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Oświadczam, że nie wyrażam zgody na kontakt telefoniczny lub za pośrednictwem systemu SMS przez agentów nieruchomości/przedstawicieli agencji nieruchomości, biur pośrednictwa itp. w sprawach związanych z niniejszym ogłoszeniem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1973 roku
• Gdynia, Obłuże, ul. adm. J. Unruga
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 60.87, EK: 104.7, EP: 88.2