POŚREDNIKOM STANOWCZO DZIĘKUJĘ !!!

Szukasz mieszkania z przestrzenią, naturalnym światłem i ciekawym widokiem? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta daje wiele możliwości!

Na sprzedaż mieszkanie położone w atrakcyjnej części Gdyni - na Grabówku, ul. Dembińskiego, w dogodnej lokalizacji, zaledwie około 4 km od centrum miasta.

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb można stworzyć komfortowe mieszkanie 3-pokojowe lub rozważyć podział przestrzeni na dwie mniejsze, niezależne kawalerki. To szczególnie interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Z okien rozciąga się widok na tereny zielone, stocznię oraz port. Niska zabudowa w okolicy zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Dodatkowym atutem jest bardzo ciche i ciepłe wnętrze, zapewniające komfort codziennego mieszkania.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - GDYNIA GRABÓWEK

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.

- Około 4 km od centrum Gdyni.
- Blisko Obwodnicy Trójmiasta.
- W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja SKM.
- Niedaleko Uniwersytet Morski.
- Liczne sklepy i punkty usługowe.
- Szkoły, przychodnie i pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
- W pobliżu tereny zielone, lasy i Trójmiejski Park Krajobrazowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Bardzo ciche i ciepłe mieszkanie.
- Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód).
- Dobre doświetlenie naturalnym światłem.
- Widok na tereny zielone, stocznię oraz port.
- Budynek po kompleksowych pracach remontowych przeprowadzonych w 2024 roku.
- Zmodernizowany i docieplony dach, co poprawia komfort termiczny mieszkania - pomaga utrzymać ciepło zimą i ogranicza nagrzewanie pomieszczeń latem.
- Remont wentylacji.
- Docieplenie budynku i nowa elewacja.
- Nowe ogrodzenie.
- Nowe oświetlenie osiedla.
- Nowa wiata oraz odnowione wejście do budynku.
- Osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilota.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
- Monitoring.
- Komórka lokatorska o powierzchni 1,48 m².

DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I INWESTYCYJNY

Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw, według własnego gustu i potrzeb.

Możliwe rozwiązania aranżacyjne:

- Stworzenie wygodnego mieszkania 3-pokojowego.
- Wydzielenie dwóch mniejszych, niezależnych kawalerek - interesująca opcja inwestycyjna z myślą o wynajmie.

Dzięki lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej, Uniwersytetu Morskiego oraz centrum Gdyni nieruchomość ma potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z możliwościami, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał w dobrze zlokalizowanych nieruchomościach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i przekonać się, ile możliwości oferuje!