Przestronne trzypokojowe mieszkanie w centrum Gdyni, w dzielnicy Działki Leśne.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji, bez pośredników
(uprzejmie proszę pośredników nieruchomości o niekontaktowanie się w sprawie współpracy).


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Gdyni: bliskość usług, komunikacji, natury i rekreacji, w pobliżu lasy oraz morze
- Mieszkanie po generalnym remoncie: nowa łazienka, instalacje, podłogi itp.
- Znakomita infrastruktura handlowa, usługowa, biurowa, przy tunelu prowadzącym bezpośrednio do ul. Świętojańskiej
- Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ZKM oraz szybkiej kolei miejskiej SKM (łatwy i najszybszy dojazd do Sopotu i Gdańska)
- Bezpośrednie sąsiedztwo placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły podstawowe, oraz renomowane liceum: II Liceum Ogólnokształcące, Szkoły prowadzone przez Jezuitów, Centrum Sportowe z basenem, tuż obok Uniwersytetu WSB Merito Gdynia
- Dowolna aranżacja mieszkania: możliwe zaadaptowanie jako mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym, lub jako mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią.



LOKALIZACJA:
Działki Leśne to dzielnica Gdyni położona w śródmieściu Gdyni, pomiędzy ścisłym centrum Gdyni, a lasem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dzielnica charakteryzuje się kameralną i niską intensywnością zabudowy. W pobliżu, w obrębie spaceru, znajdują się m. in.:
- zielone tereny Parku Krajobrazowego – ok. 5 min.
- morze, plaża miejska, bulwar, Skwer Kościuszki – ok. 15 min.
- komunikacja miejsca: przystanek autobusowy ZKM – 2 min; trójmiejska Szybka Kolej Miejska SKM przystanek Gdynia Główna lub Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana – ok. 10 min,
- sklepy spożywcze ok. 3 min; Centrum Handlowe Riviera – ok. 10 min.
- przedszkola, szkoły podstawowe, licea (m. in. II LO – ok. 10 min., Jezuici – ok. 10 min.), Uniwersytet WSB Merito Gdynia – 2 min.

W pobliżu także restauracje i kawiarnie.
Dojazd samochodem do obwodnicy Trójmiasta ok. 15 min.


MIESZKANIE:
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 48 m2.
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze czteropiętrowego budynku. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w ostatnich latach przeszło generalny remont obejmujący m.in.: wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, hydrauliczna), wymianę posadzki i podłóg, remont łazienki, wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, wymianę grzejników. Użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

Mieszkanie składa się z:
- salonu o powierzchni ok. 19 m2 z oknem na stronę południową.
- dwóch pokoi (ok. 12 m2 oraz ok. 9,5 m2) z oknami na stronę północną; między tymi pokojami znajduje się ścianka działowa pozwalająca na zmianę podziału pokoi.
- łazienki (ok. 3 m2)
- holu (ok. 5,5 m2)


Mieszkanie można dowolnie zaaranżować. W trakcie prac remontowych ułożono instalacje pozwalające na wykonanie aneksu kuchennego w salonie, lub na wykonanie oddzielnej kuchni (szczegóły na rzucie mieszkania).

Dodatkowo, komórka lokatorska znajduje się w piwnicy, ma powierzchnię ok. 10 m2.


BUDYNEK:
Czteropiętrowy budynek został wybudowany w latach 50. XX wieku. Jest zadbany, w dobrym stanie, ocieplony, po wymianie instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, po podłączeniu do ciepłej wody „miejskiej”.
Od frontu budynku znajduje się mini parki miejski (tzw. Park Kieszonkowy), z zadbaną zielenią i ławkami do wypoczynku.
Na tyłach budynku znajduje się ogrodzony teren stanowiący zamknięty parking do dyspozycji wyłącznie mieszkańców. Poza terenem, w pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.


DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie oraz ciepła woda „miejska”,
- w mieszkaniu nie ma gazu, jest jednak możliwość wykonania przyłącza,
- czynsz ok. 410 zł (zawiera opłaty wspólne oraz fundusz remontowy). Do tego należy doliczyć media: wodę, prąd, ogrzewanie zimą (ok. 320 zł).


Dostępność do uzgodnienia