+8zdjęć
Budowa została zakończona w styczniu 2025 r. Mieszkania są w stanie deweloperskim. Inwestycja jest obecnie ogrzewana. Zapraszamy do oglądania. Deweloper pokrywa koszty związane z usługą pośrednika.
GDYNIA CHYLONIA | lokalizacja tuż obok SKM/PKP/ZKM
Świetnie skomunikowane miejsce dla każdego!
Inwestycję stanowią dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej (bud.10 i bud.8) - łącznie 4 lokale mieszkalne. Budynek 10 stanowi odbicie lustrzane budynku 8.
Mieszkanie lok.10B - oferta dotyczy tego mieszkania
Mieszkanie kondygnacyjne z dużym zadaszonym tarasem na dachu, miejscem postojowym i z osobnym wejściem do mieszkania:
-powierzchnia lokalu: 65,57 m2
-liczba pokoi: 3
-lokal 3-kondygnadyjny (funkcjonalnie jak 2-kondygnacyjny)
-niezależne wejście do mieszkania z wideomofonem na pastylki
-przynależące miejsce postojowe w cenie
-wysokość kondygnacji: ok. 2,65 m
-powierzchnia ogródka: ok. 85 m2
-powierzchnia zadaszonego tarasu na dachu: ok. 25 m2
-doświetlenie z 3 stron: zachodnio-północno-wschodniej
-ogrodzone oraz zamykane furtą miejsce na śmietniki
-w okolicy: zabudowa jednorodzinna, dworzec PKP/SKM Gdynia Chylonia, przystanki ZKM, parking, zaplecze handlowo-usługowe: Biedronka/Lidl, szkoła podstawowa, żłobek, liceum, przedszkole, poczta, bank, paczkomaty, basen, stacja benzynowa, kościół, itp.
-podwyższony standard - w standardzie uwzględniono m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane własnym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann wraz z dodatkowymi manipulatorami do regulacji temperatury, podwyższane skrzydło drzwiowe w standardzie premium z czarną antabą z funkcją ich otwierania w dodatkowej formule day/night wraz z wymienionymi wkładkami po zakończeniu budowy, stolarka okienna duo kolor (od zewnątrz kolor dopasowany do koloru drzwi, od wewnątrz biały) z systemem trzyszybowym i ciepłymi ramkami, klamkami o podwyższonym standardzie – srebrne w satynie, parapety w ciepłym montażu, wykończenie parapetów jasnym konglomeratem, osprzęt elektryczny o podwyższonym standardzie, system wideofonowy na pastylki, elementy ze stali nierdzewnej, tj.: przyciski zwalniające furty, wbudowane skrzynki na listy, zewnętrzne kontakty w mieszkaniach parterowych, wyprowadzenie wody ogrodowej z dodatkowym zaworem w mieszkaniach z ogródkami (kurki zew. chrom), zagospodarowanie ogrodu w formie rozdzielenia ogródków, tarasów i nasadzeń iglaków, przygotowane okablowania pod ładowarki elektryczne dla każdego m. postojowego oraz pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu
-indywidualne projekty budynków o wyjątkowo przemyślanej funkcjonalności z dopracowanymi detalami elewacyjnymi oraz koncepcją zagospodarowania małej architektury
Mieszkanie lok.10A
Mieszkanie z ogródkiem, miejscem postojowym i z osobnym wejściem do mieszkania:
-powierzchnia lokalu: 42,84 m2
-liczba pokoi: 2
-niezależne wejście do mieszkania oraz furta do ogrodu z domofonem na kod
-przynależące miejsce postojowe w cenie
-wysokość kondygnacji: ok. 2,75 m
-powierzchnia ogródka: ok. 85 m2
-powierzchnia tarasu w ogródku: ok. 11 m2
-doświetlenie od strony: zachodnio-północno-wschodniej
-ogrodzone oraz zamykane furtą miejsce na śmietniki
-w okolicy: zabudowa jednorodzinna, dworzec PKP/SKM Gdynia Chylonia, przystanki ZKM, parking, zaplecze handlowo-usługowe: Biedronka/Lidl, szkoła podstawowa, żłobek, liceum, przedszkole, poczta, bank, paczkomaty, basen, stacja benzynowa, kościół, itp.
-podwyższony standard - w standardzie uwzględniono m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane własnym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann wraz z dodatkowymi manipulatorami do regulacji temperatury, podwyższane skrzydło drzwiowe w standardzie premium z czarną antabą z funkcją ich otwierania w dodatkowej formule day/night wraz z wymienionymi wkładkami po zakończeniu budowy, duo kolor (od zewnątrz kolor dopasowany do koloru drzwi, a od wewnątrz biały) z systemem trzyszybowym i ciepłymi ramkami stolarkę okienną z klamkami o podwyższonym standardzie – srebrne w satynie, parapety wewnętrzne z jasnego konglomeratu, osprzęt elektryczny o podwyższonym standardzie, system domofonowy na kod, elementy ze stali nierdzewnej, tj.: przyciski zwalniające furty, wbudowane skrzynki na listy, zewnętrzne kontakty w mieszkaniach parterowych, wyprowadzenie wody ogrodowej z dodatkowym zaworem w mieszkaniach z ogródkami (kurki zew. chrom), zagospodarowanie ogrodu w formie tarasu, nasadzeń iglaków, przygotowane okablowania pod ładowarki elektryczne dla każdego m. postojowego, przygotowane okablowania pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu
-indywidualne projekty budynków o wyjątkowo przemyślanej funkcjonalności z dopracowanymi detalami elewacyjnymi oraz koncepcją zagospodarowania małej architektury
Należy podkreślić, że każde z mieszkań ma niezależne wejście z zewnątrz co powoduje komfort w jego użytkowaniu na co dzień i daje przyjemne poczucie mieszkania jak w niezależnym domu jednorodzinnym.
Inwestycja została wybudowana na podstawie indywidualnych projektów architektonicznych, które powstały na deskach gdyńskiej pracowni architektonicznej posiadającej wieloletnie doświadczenie w projektowaniu. Założenia projektowe zostały szczegółowo przemyślane, a same projekty „skrojone na miarę” nieruchomości, na której zostały wzniesione. Budynki są „elastyczne” funkcjonalnie, bowiem przewidują różne możliwości użytkowania budynków w czasie. Mieszkania parterowe z ogródkami są zmyślnie zaprojektowane, aby można było je w łatwy sposób połączyć z mieszkaniami piętrowymi i dysponować całym domem jednorodzinnym. Tego typu założenia projektowe są społecznie coraz częściej poszukiwane, gdyż dają wachlarz możliwości funkcjonalnych, np. opiekę nad członkiem rodziny w niezależnym mieszkaniu, wynajem jednego z mieszkań, połączenie mieszkań, aby wygodnie funkcjonować w 4/6 osobowej rodzinie w domu jednorodzinnym. Budynki bliźniacze są oddzielone od siebie podwójną pełną ścianą konstrukcyjną.
DLA KOGO?
-dla każdego
-dla osób zmotoryzowanych i niezmotoryzowanych, młodszych i starszych
-dla osób poszukujących mieszkania dla rodziny/siebie, pod wynajem, inwestycyjnie - super ze względu na lokalizację i -wielkość mieszkań
- dla rodziny pokoleniowej jako cały dom z dwoma lokalami mieszkalnymi, które można połączyć
CO ZNAJDZIEMY W OKOLICY?
-Sklep Biedronka (350 m, 5 min. spacerem)
-Sklep Lidl (380 m, 5 min. spacerem)
-Dworzec kolejowy SKM/PKP/ZKM (150 m, 3 min. spacerem)
-Przystanek autobusowy linie: [numer], 770 (100 m, 1 min. spacerem)
-Przystanek autobusowy linie: [numer], 173, 191, 28 (250 m, 4 min. spacerem)
-Przystanek autobusowy linie: N[numer]10 (350 m, 5 min. spacerem)
-Szkoła podstawowa (650 m, 9 min. spacerem)
-Żłobek (700 m, 5 min. spacerem)
-Liceum Ogólnokształcące (750 m., 10 min. spacerem)
-Przedszkole (1 km, 10 min. spacerem)
-Apteka (280 m, 4 min. spacerem)
-Paczkomat (380 m, 5 min. spacerem)
-Poczta (350 m, 5 min. spacerem)
-Basen (650 m, 10 min. spacerem)
-Kościół (400 m, 5 min. spacerem)
-Bank (350 m, 5 min. spacerem)
-Przychodnia lekarska (650 m, 9 min. spacerem)
-Piekarnia (450 m, 7 min. spacerem)
-Sklep Rossmann (500 m. 7 min. spacerem)
-Stacja benzynowa Shell (500 m, 57 min. spacerem)
-Dom Towarowy Chylonia (620 m, 10 min. spacerem)
-Restauracje/knajpy (350 m, 6 min. spacerem/ 650 m, 9 min. spacerem)
-Laboratorium Medyczne Diagnostyka (650 m., 9 min. spacerem)
-Gdyńskie Muzeum Motoryzacji (800 m, 11 min. spacerem)
Wartości z kart mieszkań nieznacznie różnią się względem wartości z inwentaryzacji powykonawczej, gdyż przygotowane zostały na etapie projektowym.
W razie zainteresowania zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie!
-Cena ofertowa zawiera podatek VAT w wysokości 8%.
-Zakup z rynku pierwotnego nie rodzi obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
-Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,57 m²
- 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 2025 roku
- Gdynia, Chylonia, ul. Nowodworskiego
- Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
