Mieszkanie 2-pokojowe / do własnej aranżacji / parter

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 36,15 m2, znajdujące się przy ulicy Gniewskiej w Gdyni – Chyloni.

Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na parterze, jest jasne i słoneczne z ekspozycją okienną na wschód, dzięki czemu słońce budzi Państwa o poranku, natomiast po południu można delektować się zacienieniem.

W skład nieruchomości wchodzi:
- salon (~16 m2)
- kuchnia (~3,5 m2)
- sypialnia (~ 8 m2)
- łazienka (~ 2,5 m2)
- przedpokój (~ 6 m2)

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1,5-2 m2.

Mieszkanie ma ogromny potencjał w aranżacji wnętrza według własnej inspiracji, ponieważ wymaga remontu.

Lokalizacja:
Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana, w centrum dzielnicy Chylonia. W pobliżu placówki oświatowe (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum), sklepy (Biedronka, Lidl, Rossmann, Netto, Stokrotka), przychodnia lekarska (POZ i lekarze specjaliści), piekarnia, apteka, cukiernia, poczta oraz inne punkty usługowe.

Zaledwie 10 minut dzieli nieruchomość od przystanku PKP Gdynia Chylonia, skąd odjeżdżają pociągi regionalne oraz SKM. Przystanki autobusowe zlokalizowane są ok. 5-7 minut – autobusy dojeżdżają w każde miejsce Gdyni: do Centrum, na Karwiny i Dąbrowę, na Witomino, a także na Obłuże.

Park Kiloński, zielone płuca Chyloni, z licznymi atrakcjami dla dzieci oddalony jest o ok. 5 minut spacerem.

Budynek:
Czteropiętrowy blok mieszkalny wybudowany w latach 60-tych po termomodernizacji.
Budynek podpiwniczony z wózkarnią i pomieszczeniami dostępnymi dla mieszkańców, które w przeszłości przeznaczone były na pralnię i suszarnię.

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe naziemne; wjazd zabezpieczony szlabanem.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne.

Opłaty
czynsz to ok. 450 zł/mc zimą (w tym 270 zł/mc ogrzewania)
Pozostałe media płatne indywidualnie według zużycia.

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie miejskie, bez podzielników na grzejnikach,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe + wkładka antywłamaniowa
- mieszkanie dostępne od zaraz, szybkie wydanie
- pełna własność z KW
- mieszkanie nieobciążone hipoteką

Jest to nieruchomość tak naprawdę dla każdego! Odnajdą się tu osoby pracujące w Trójmieście, które nie chcą tracić czasu na dojazdy samochodem; rodzice z dziećmi, którzy cenią sobie możliwość spędzania czasu z pociechami na świeżym powietrzu; studenci, którzy mają doskonały dojazd do uczelni w Gdyni, Sopocie i w Gdańsku oraz osoby cieszące się czasem emerytury, które cenią sobie spokój i bliskość wszelkiej infrastruktury miejskiej.

Ze względu na swoją kompaktowość, jest to też doskonałe mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Oferta jest od osoby prywatnej, więc oszczędzają Państwo na prowizji biura nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania na żywo!

PS. Biurom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie.