Szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania w spokojnej i zielonej części Gdyni? Ta oferta jest dla Ciebie!
Ul. Janki Bryla 35 (bez pośredników).

Na sprzedaż przestronny, jasny i cichy apartament o powierzchni 71 m2 + 13 m2 antresoli, zlokalizowany na 3. piętrze w nowoczesnym budynku na osiedlu Sokółka (Gdynia, Chwarzno-Wiczlino).
Możliwość zaadoptowania antresoli na czwarty pokój.

W budynku mieści się sklep Żabka, paczkomat, restauracja, gabinet masażu i rehabilitacji.
W bliskiej odległości sklepy Rossmann, Stokrotka, Lidl i Biedronka.

Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.
Wysoki standard wykończenia, nowoczesne meble i sprzęty.

Dostępne od 1. stycznia 2027.
Meble i sprzęty są wliczone w cenę mieszkania.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1:
- Przestronny salon z wyjściem na taras.
- Duża, wygodna kanapa z funkcją spania.
- Rozkładany stół, 6 krzeseł, telewizor.
- Korytarz, komoda pod schodami.
- Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką, okap).
- Pokój idealny jako biuro lub sypialnia dla dziecka. Łóżko się rozkłada, swobodnie mieści 2 osoby, pojemna szafa.
- Łazienka z wanną.

Poziom 2 (antresola):
- Sypialnia z dużym łóżkiem (200x200).
- Garderoba na tyłach antresoli. Komoda. W garderobie miejsce na deskę do prasowania.
- Druga łazienka z kabiną prysznicową i pralko-suszarką.

Na podłogach wysokiej jakości panele.

Koszty:
- Czynsz administracyjny:
- ok. 1050 zł zimą
- ok. 600 zł latem
- prąd wg zużycia.
- Dodatkowo płatne miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska (7 m2) - 50 000 zł. Zakup obligatoryjny.

Internet - na osiedlu dostępni są wiodący dostawcy internetu/światłowodu.
Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.

Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.
(Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.)

ENGLISH:
Are you looking for a unique place to live in a peaceful and green part of Gdynia? This offer is for you!
35 Janki Bryla Street (direct sale, no agents).

For sale: a spacious, bright, and quiet 71 m² apartment + 13 m² mezzanine, located on the 3rd floor of a modern building in the Sokółka residential estate (Gdynia, Chwarzno-Wiczlino).
The mezzanine can be converted into a fourth room.

The building includes a Żabka convenience store, parcel locker, restaurant, massage and rehabilitation clinic.
Nearby you will find Rossmann, Stokrotka, Lidl, and Biedronka supermarkets.

The apartment has a southwestern exposure, providing excellent natural light throughout the day.
It features a high standard of finish, modern furniture, and appliances.

Available from January 1, 2027.
The furniture and appliances are included in the price of the apartment.

Layout
Level 1:
- Spacious living room with access to the terrace.
- Large, comfortable sofa with a sleeping function.
- Extendable dining table with 6 chairs and a TV.
- Hallway with a chest of drawers under the stairs.
- Open-plan, fully equipped kitchen (dishwasher, oven, fridge/freezer, extractor hood).
- Room ideal as a home office or child's bedroom. The bed folds out and comfortably accommodates 2 people. Large, spacious wardrobe.
- Bathroom with bathtub.

Level 2 (mezzanine):
- Bedroom with a large 200 × 200 cm bed.
- Walk-in wardrobe at the back of the mezzanine, with a chest of drawers. There is also space for an ironing board.
- Second bathroom with a shower cabin and washer-dryer.

The floors are finished with high-quality laminate flooring.

Costs
Administrative fee:
- approx. PLN 1,050 in winter
- approx. PLN 600 in summer
- electricity charged according to consumption.

Additionally, a underground parking space + 7 m² storage unit are available for PLN 50,000. Purchase is mandatory.

Internet: Leading internet/fiber-optic providers are available in the residential estate.
The apartment has an energy performance certificate.

Please feel free to get in touch! I will be happy to answer any questions and arrange a viewing of the apartment.
I am not interested in cooperation with real estate agencies.