Gdańsk
ul. Stefana Batorego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– widok na las,
– doskonała komunikacja:
· SKM, PKM, PKP - 10 minut pieszo,
· tramwaj i autobus - 2 minuty pieszo,
– kameralne otoczenie,
– salon z wyjściem na ogród,
– funkcjonalny układ pomieszczeń,
– rewelacyjna lokalizacja,
– pełne zaplecze handlowo-usługowe.

CHARAKTERYSTYKA:
Przytulne mieszkanie o powierzchni 42,6 m2 z zabudowanym balkonem, powiększającym powierzchnię użytkową mieszkania o około 4 m2. Ogromnym atutem jest możliwość wyjścia prosto z salonu do wydzielonego ogródka z widokiem na las i korzystania z możliwości odpoczynku wśród śpiewu ptaków ii bliskości natury. Dla miłośników ogrodnictwa jest przestrzeń na realizowanie pasji.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga inwestycji i składa się z ustawnego salonu połączonego z kuchnią z dużym oknem, cichej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami typu Komandor. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, posiada wymienioną instalację wodną, elektryczną i gazową, zostały wymienione drzwi wejściowe na antywłamaniowe, panele podłogowe w pokojach oraz przedpokoju. Nieruchomość znajduje się na parterze niskiego budynku z około 1980 r. który zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkańców. Klatka schodowa oraz cały budynek są w dobrym stanie techniczno-wizualnym. Na terenie posesji, za bramą znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,4 m2. W budynku znajdują się: rowerownia, wózkarnia oraz suszarnia. Średnio miesięczne opłaty kształtują się na poziomie ok. 750 zł przy 4 osobowej rodzinie.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej architektonicznie, komunikacyjnie i pod względem dostępu do wszystkich wygód miejskich dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Zaledwie w 10 minut spacerem zajmie dostanie się na dwirzec PKP i SKM, natomiast 2 minuty pieszo od mieszkania docieramy do licznych rozwiązań komunikacji miejskiej: autobusy i tramwaje, którymi w 12 minut dostaniemy się do Gdańska Głównego oraz do Sopotu. Kameralna i urokliwa ulica Batorego to z jednej strony kamieniczki i posesje oraz mały ruch uliczny. Z drugiej strony ulica otulona jest zielenią Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Spacerem można dojść w ciągu kilku minut do Podleśnej Polany, atrakcyjnej przestrzeni aktywności i wypoczynku w naturze, znajdują się tam: place zabaw dla dzieci, boisko, miejsce do ternigu kalisteniki, tyrolka, szałasy, pole do gry w bule, ognisko, górka do piknikowania a zimą do zjeżdżania na sankach. W „zasięgu ręki” bogaty wybór zaplecza handlowo-usługowego. W kilka minut pieszo dotrzemy do CH Manhattan i Galerii Bałtyckiej. W pobliżu znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz renomowane liceum ogólnokształcące „Topolówka”.
Mieszkanie wynajęte, możliwość kontynuacji wynajmu z obecnymi Najemcami.
Sprzedaż bezpośrednia 

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,60 m²
• parter w 4-piętrowym budynku z 1980 roku
• Gdańsk, ul. Stefana Batorego
• Balkon, piwnica, ogródek, aneks kuchenny