+14zdjęć
Szukasz mieszkania z wysoką stopą zwrotu, które co miesiąc generuje wysoki dochód pasywny?
Świetnie trafiłeś!
ATUTY:
- Balkon z widokiem na Stare Miasto
- Mieszkanie po gruntownym remoncie kuchni i łazienki
- Mieszkanie generuje wysoki dochód pasywny
- Pełne zaplecze handlowo-usługowe
- Bardzo dobry dojazd do Akademii Medycznej UCK
- Świetny dojazd do Politechniki Gdańskiej
- Miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców
- Wiele terenów spacerowych
- Duża piwnica
- Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
- Geograficzny środek Gdańska, wszędzie blisko!
Nieruchomość dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie życie w centrum miasta. Przytulne oraz słoneczne 4-pokojowe mieszkanie w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gdańska w spokojnej dzielnicy Suchanino.
NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni 63,56 m2 znajduje się na 4. piętrze w bloku 4-piętrowym. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla inwestora, który szuka pewnego źródła pasywnego dochodu, jak i dla dzieci na studia.
ZWROT Z INWESTYCJI: Potencjalny dochód z wynajmu: ok. 6 000 zł/miesiąc - stopa zwrotu brutto na poziomie ok. 9,23%.
Obecnie wynajmowane od 6 lat - idealne jako inwestycja generująca stabilny dochód. Możliwość przejęcia gotowego biznesu.
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 niezależne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Przedpokój
- Łazienka
- Toaleta
- Balkon z widokiem na Stare Miasto
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6m2,
Ogrzewanie mieszkania oraz wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Opłaty czynszowe wraz z mediami kształtują się w okolicy 1000 zł - 1200 zł przy 4 mieszkających najemcach.
BUDYNEK:
znajduje się na kameralnym osiedlu na zboczu wzgórza, na którym mieści się dzielnica Suchanino. Budynek został wybudowany w 1986 roku. Klatka schodowa jest czysta oraz zadbana. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Na terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. Elewacja budynku odnowiona i świeżo pomalowana. W grudniu 2024 roku została zamontowana fotowoltaika oraz pompa ciepła.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w gdańskiej dzielnicy Suchanino, które stanowi geograficzny środek Gdańska, wszędzie jednakowo blisko. Suchanino słynie z niezwykłej funkcjonalności i udogodnień, którymi mogą cieszyć się mieszkańcy. W pobliżu dostęp do środków komunikacji miejskiej - przystanku autobusowego, dzięki czemu jest doskonale połączone z uczelniami (Politechnika, Uniwersytet, Akademia Medyczna) co czyni mieszkanie dostępnym dla każdego. W pobliżu budynku znajdują się także liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, która zapewnia wysoki komfort życia.
OKOLICA:
idealna dla aktywnego wypoczynku i rekreacji dzięki bliskości do terenów zielonych i licznych ścieżek rowerowych. W sprawny sposób dojedziemy do Wrzeszcza, do Centrum Gdańska oraz do obwodnicy Trójmiasta, co jest niewątpliwym atutem tej lokalizacji.
- 1,5 km do Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego (UCK)
- 2,3 km do Politechniki Gdańskiej
- 4 min pieszo do przystanku autobusowego
- 4 min pieszo do najbliższych supermarketów (Aldi, Biedronka)
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!
Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.
Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 63,56 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym bloku
- Gdańsk, Suchanino, ul. Powstańców Warszawskich
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
