Gdańsk Przymorze
ul. Olszyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² z dalekim widokiem na park od strony salonu.
Atrakcyjna lokalizacja na Przymorzu przy ul. Olsztyńskiej, 15 min piechotą nad morze.

Mieszkanie mieści się w bloku czteropiętrowym na 3. piętrze. Klatka zamykana domofonem. Bardzo grzeczni i spokojni sąsiedzi.
Stosunkowo cicha okolica, z dala od większych tras. Mieszkanie ma okna na dwie strony bloku.

Pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.
Pod klatką parking - nie ma problemu z parkowaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon: 18,6 m² (od południa)
- Sypialnia: 9,1 m² (od północy)
- Kuchnia: 5,6 m² (od strony północnej)
- Łazienka: 2,9 m²
- Przedpokój: 6,8 m²
- Balkon: 1,5 m²

Do mieszkania przypisana jest piwnica (4 m²). Jest też wózkarnia, w której można trzymać rowery, przynależna tylko do 15 mieszkań.

DODATKOWE INFORMACJE:

Idealne do mieszkania, ale też jako inwestycja najmu krótkoterminowego.
Czynsz: 690 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy). Prąd rozliczany wg zużycia.
Możliwość pozostawienia zabudowy w salonie, kuchni oraz duży pawlacz w przedpokoju.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na Przymorzu, w bardzo dogodnej lokalizacji. Wystarczy 5 min spacerkiem, żeby znaleźć się w Parku Regana i skorzystać ze świetnie rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej (ścieżki rowerowe, place zabaw, siłownie zewnętrzne i wiele innych), a 15 min, żeby znaleźć się nad morzem w okolicy mola w Brzeźnie.

W odległości 100 m dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy (Biedronka, piekarnia, mięsny, apteka), zaplecze usługowe, 2 szkoły, ośrodek zdrowia. 15 minut piechotą do Szpitala na Zaspie.

Dobra komunikacja z innymi dzielnicami Gdańska oraz z Sopotem: 8 min od linii tramwajowej, 3 min od przystanku autobusowego. Szybki dojazd do uczelni UG (lub pieszo 30 min). Blisko do Centrum handlowego Alfa i Auchan, Galerii Przymorze i Decathlon. Na osiedlu warzywniaki, pizzerie, kawiarnie. Blisko do Zielonego Rynku.

BUDYNEK:

- Budynek po remoncie elewacji, ocieplony.
- Wejście zabezpieczone domofonem.
- Blok mieszkalny wybudowany w latach 70.
- Klatka schodowa w dobrym stanie.
- Ogrzewanie miejskie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Słoneczny salon z dalekim widokiem.
- 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego, 3 minuty do przystanku autobusowego.
- Mało mieszkań na klatce.
- Spokojna okolica, z bogatym zapleczem handlowo-usługowym.
- Dużo punktów świetlnych w mieszkaniu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Gdańsk, Przymorze, ul. Olszyńska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet