Gdańsk Osowa
ul. Orfeusza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prezentuje wyjątkową okazję: mieszkanie o powierzchni 85,5 m² z piwnicą 7,3 m², skierowane do rodziców marzących o zbudowaniu rodziny i solidnej inwestycji na przyszłość. Znajdziesz tu 4 pokoje, kuchnię, łazienkę i WC, a z balkonu rozciąga się piękny widok na ogród, wzbogacony o praktyczną przestrzeń użytkową pod schodami na rower lub wózek dla dziecka za wewnętrznym domofonem. Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu i będzie gotowe do wprowadzenia się na koniec wakacji. Opłaty są niskie, a lokalizacja to cicha i bezpieczna dzielnica Osowa, oferująca doskonałą komunikację autobusową (przystanki w pobliżu) oraz pełen pakiet udogodnień dla rodzin. W dalszej części opisu znajdziesz szczegóły dotyczące wyjątkowej lokalizacji, atrakcji natury, infrastruktury i osobistej historii miejsca.

Wnętrze i układ
Piętro: parter z 2-piętrowego wyższego parteru, wysokość 1,8 m. Powierzchnia użytkowa: 85,50 m², całkowita powierzchnia mieszkania: 88,99 m², balkon: 3,6 m². Po wejściu przez solidne drzwi antywłamaniowe znajdziesz się w przestronnym przedpokoju, prowadzącym do praktycznego układu z 4 pokojami:
* Master Bedroom – idealna główna sypialnia,
* Pokój dla dziecka nr 1 – przytulny i dobrze oświetlony, dostosowany do potrzeb najmłodszych,
* Pokój dla dziecka nr 2 – kompaktowy, ale funkcjonalny, z miejscem na zabawę i naukę,
* Salon – serce domu, doskonały do rodzinnego relaksu i spotkań.
Kuchnia, otwarta na jadalnię, będzie w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty, a mieszkanie zyska dostęp do internetu. Łazienka i osobne WC uzupełniają przestrzeń, a praktyczna przestrzeń pod schodami pomieści rower lub wózek za wewnętrznym domofonem. Z balkonu rozciąga się piękny widok na ogród, a piwnica 7,3 m² posłuży jako dodatkowe miejsce na przechowywanie. Prace remontowe trwają, a szczegóły wykończeń są ustalane z architektem, aby spełnić najwyższe standardy – mieszkanie będzie gotowe na koniec wakacji. Oferta promocyjna – wstępna cena do negocjacji: 1 150 000 PLN. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu – pomożemy znaleźć idealne mieszkanie w Twoim budżecie, także spoza tej oferty!
Lokalizacja i infrastruktura
* Zdjęcie nr 2: Prezentuje ekskluzywność inwestycji. Szkoła Podstawowa nr 33 znajduje się o rzut kamieniem – zaledwie 2 minuty spacerem! Dzieci z pierwszych klas mogą samodzielnie dojść pieszo każdego dnia. Ulica z ograniczonym ruchem, licznymi spowalniaczami i najwyższym poziomem bezpieczeństwa w dzielnicy wspiera rozwój ich samodzielności.
* Zdjęcie nr 3: Przedstawia Szkołę Podstawową nr 33 w Gdańsku-Osowej, działającą od 2017 roku przy ul. Wodnika 57. Placówka współpracuje z zagranicznymi szkołami w ramach programu Erasmus+, oferując wysoką jakość edukacji – potwierdzoną sukcesami uczniów w konkursach, sporcie i wysoką pozycją w rankingu szkół podstawowych w regionie. Bezpieczeństwo zapewnia nowoczesna infrastruktura oraz obecność straży miejskiej w okolicy. W tej samej odległości znajdują się żłobek i przedszkole dla maluchów, co gwarantuje wygodę i spokój ducha rodzicom.
* Zdjęcia 9-13: Pokazują posesję Villi z naziemnym parkingiem za bramą elektryczną, otoczonym ogrodem z rozrośniętym żywopłotem i kilkunastoma gatunkami drzew iglastych oraz liściastych. Żywopłot zapewnia prywatność bez blokowania światła, otaczając nas naturą w mieście. Na zdjęciach widać budynek straży miejskiej, dbający o bezpieczeństwo, oraz sąsiadujący pasaż handlowy z paczkomatami, sklepem mięsnym Lis, piekarnią Kropek, punktem z pierogami i Żabką. W pobliżu znajdują się markety (Lidl, Biedronka, Aldi, Segros), place zabaw, korty tenisowe, boiska do piłki ręcznej i nożnej, skatepark oraz wybiegi dla psów. Przystanek autobusowy w stronę stacji PKN Osowa, Gdańsk Oliwa lub Gdańsk Główny jest w odległości 3-4 minut.
* Zdjęcia 14-17: Ukazują urok natury tej lokalizacji. Pobliski park Chirona zachwyca stawem, nowo wybudowaną altanką (projektem członka rodziny), wybiegiem dla psów, otwartą siłownią, stołem do pingponga i dwoma placami zabaw. Tuż za parkiem rozciąga się jezioro Wysockie z plażą po jednej stronie i laskiem po drugiej, gdzie mieszkańcy Osowy grillują w cieniu. Dostępne są wypożyczalnie kajaków i łódek. Osowa, otoczona polami i parkami krajobrazowymi, zaprasza na spacery w mgłach lub rodzinne wyprawy do oliwskiego ZOO trasą z owczarni.
* Ostatnia fotografia: Prezentuje dobrze oświetloną ulicę Orfeusza, dzięki niedawnej inwestycji. Osowa to miejsce, gdzie bawiliśmy się w podchody z rodzinami, wracając po zmroku, gdzie jedyną troską był poranny budzik, a nie bezpieczeństwo. Z najniższym poziomem bezdomności w Gdańsku, odizolowana od turystów i migrantów, tworzy bańkę spokoju dla rodzin.
Podsumowanie
To mieszkanie, które nazwałem Domem, czeka na nową historię. Czy jesteś gotów, by zacząć swoją?
Dziękuję za uwagę.
Z poważaniem,
Hoffmann Mieszko
Kontakt: [[numer]]
Agentów z biur nieruchomości proszę o uprzejmość oraz kontakt w rozsądnych godzinach.
Uwaga: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do negocjacji. Mieszkanie jest w trakcie przygotowania, a cena jest wstępna – zapraszamy do rozmowy, by omówić szczegóły i inne dostępne oferty!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,80 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2005 roku
• Gdańsk, Osowa, ul. Orfeusza
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji