Gdańsk Letnica
ul. Starowiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż właśnie odebrane, przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,82 m² w stanie deweloperskim na nowoczesnym osiedlu - gdańskiej Letnicy.

Mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, idealnie przystosowane do potrzeb rodziny lub osób, które cenią komfortową przestrzeń i wysoki standard życia w rozwijającej się okolicy. Pisząc o potencjale mieszkania, mam tu na myśli możliwość przearanżowania go na mieszkanie 3-pokojowe (na załączonym zdjęciu pokazuję, jak może wyglądać to mieszkanie po niewielkiej przeróbce).

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się w jednym z najnowszych projektów deweloperskich w Gdańsku, zaprojektowanym z myślą o wygodzie mieszkańców i wysokiej funkcjonalności pomieszczeń.

- Powierzchnia: 48,82 m² - mieszkanie o dobrze przemyślanym układzie, składające się z 2 pokoi, co daje duże możliwości aranżacyjne. Łączna powierzchnia pomieszczeń zapewnia przestronność, a jasne wnętrza pozwalają na optymalne wykorzystanie światła naturalnego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon z aneksem kuchennym: 25 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wygodny salon oraz aneksem kuchennym, co pozwala stworzyć wyjątkowe serce mieszkania. Otwartość tej przestrzeni umożliwia wiele opcji aranżacyjnych - od wydzielenia części jadalnianej po stworzenie przestrzeni relaksu.

- Sypialnia: 12,56 m² - komfortowa sypialnia główna zapewniająca maksymalną prywatność i wygodę, z własną garderobą. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się także jako pokój dziecięcy.

- Możliwość wydzielenia pokoju: ok. 7 m² - doskonały jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny, pozwalający na elastyczne wykorzystanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

- Łazienka: 4,66 m² - oferuje możliwość zaaranżowania dużej, komfortowej strefy prysznicowej lub ustawienia wanny. Dodatkowa przestrzeń umożliwia wprowadzenie szafek czy półek, co sprawia, że łazienka jest zarówno elegancka, jak i praktyczna - doskonale dostosowana do wygodnego, codziennego użytkowania.

- Korytarz: 6,60 m² - pozwala na zaprojektowanie garderoby/dużej szafy, co zapewni wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i obuwia. Dzięki przemyślanej lokalizacji blisko wejścia, garderoba idealnie sprawdzi się jako miejsce na okrycia wierzchnie oraz sezonowe rzeczy.

- Balkon: 4,60 m² - idealne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym, morskim powietrzu. Dzięki swojej wielkości balkon pomieści wygodne meble ogrodowe wraz ze stolikiem jadalnianym, tworząc komfortową przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

DODATKOWE ATUTY:

- Taras na dachu budynku: Na dachu znajduje się dostępna dla mieszkańców wspólna, zielona strefa rekreacyjna wraz z siłownią, z której z 17. piętra można podziwiać panoramę miasta, widok na Bursztynowy Stadion piłkarski i piękne widoki na Zatokę Gdańską.

- W mieszkaniu zamontowane są antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz światłowód i naziemna telewizja cyfrowa. Wysokiej jakości, duże przeszklenia to komfort o każdej porze dnia. Dzięki temu mieszkanie zyskuje na przytulności i funkcjonalności, a wnętrza są jasne i komfortowe niezależnie od pogody. Osiedle jest częściowo ogrodzone, objęte monitoringiem i ochroną.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się niedaleko Drogi Zielonej - jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniającej wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej, Autostrady A1 oraz drogami ekspresowymi S6 i S7 w kierunku Warszawy, Łodzi i Szczecina, przez tunel pod Martwą Wisłą.

W krótkim czasie można dojechać również do Uniwersytetu Gdańskiego, Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. W pobliżu znajdziemy bogate zaplecze edukacyjne: przedszkola, szkołę podstawową, Zespół Szkół Ogólnokształcących, Szkołę Międzynarodową.

ORIENTACYJNY CZAS DOJAZDU:

- Plaża i morze - 5 minut
- Stadion piłkarski - 5 minut
- Centrum Wystawienniczo-Kongresowe AmberExpo - 5 minut
- Park Reagana - 10 minut
- Szkoła Międzynarodowa - 3 minuty
- Politechnika Gdańska - 10 minut
- Uniwersytet Gdański - 15 minut
- Olivia Business Centre - 20 minut
- Centrum Gdańska - 11 minut
- Lotnisko - 25 minut
- Wrzeszcz, Oliwa - 10 minut

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego wnętrza z możliwością personalizacji, a jednocześnie pragnących mieszkać w dogodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.

Moja rodzina się powiększa, 2+2, i z żoną doszliśmy do wniosku, że musimy kupić na tym osiedlu trochę większe mieszkanie. Stąd decyzja o sprzedaży tego.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Mieszkanie sprzedaję na zasadach cesji (czyli mają Państwo możliwość zakupu bezpośrednio od dewelopera).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,82 m²
• 2 piętro w bloku z windą z 2024 roku
• Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą