Na sprzedaż moje prywatne, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,12 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych, nadmorskich dzielnic Gdańska - Brzeźnie (ul. Dworska).
To idealne miejsce do życia dla osób kochających bliskość morza, a zarazem genialna gotowa inwestycja pod wynajem (zarówno krótko-, jak i długoterminowy).

MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na 3. piętrze. Jest jasny, słoneczny i bardzo ustawny (okna wychodzą na dwie strony świata).
Składa się z:
- Salonu z praktycznym, zabudowanym balkonem (dodatkowa przestrzeń do wykorzystania przez cały rok),
- Sypialni,
- Oddzielnej, jasnej kuchni (z oknem),
- Łazienki z wanną,
- Przedpokoju.
Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na wprowadzenie się od razu.
Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 4 m²).

BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO:
- Zadbany blok z lat 70. (4 piętra, brak windy).
- Budynek jest po termomodernizacji (ocieplona elewacja) oraz remoncie dachu i instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- Czysta, zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
- Ogromny atut: parking zamykany szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców bloku - koniec z problemami z parkowaniem w sezonie letnim!

GENIALNA LOKALIZACJA:
Brzeźno to dzielnica, która żyje przez cały rok, a jednocześnie pozwala odpocząć. Wszystko masz tutaj na wyciągnięcie ręki:
- Plaża i promenada: ok. 10 minut spokojnym spacerem (500 m) ️
- Komunikacja miejska: przystanki tramwajowe i autobusowe zaledwie 150 m od klatki - świetny dojazd do Centrum, Wrzeszcza i na uczelnie.
- Infrastruktura: w najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, ryneczek, przychodnia, szkoły, przedszkola) oraz mnóstwo zieleni i ścieżek rowerowych.

INFORMACJE TECHNICZNE :
- Ogrzewanie i woda: z sieci miejskiej.
- Okna: szczelne PCV.
- Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń.
- Dostępność: od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
(Biurom nieruchomości i pośrednikom bardzo dziękuję - sprzedaję bezpośrednio).