Elegancja, Przestrzeń i Widok na Historię Twoje Nowe Miejsce na mapie Elbląga
Szukasz mieszkania, które nie tylko pomieści Twoją rodzinę, ale stanie się Twoją prywatną enklawą komfortu? Przy ulicy Studziennej, w samym sercu elbląskiej Starówki, czeka nieruchomość, która oferuje znacznie więcej, niż sugerują dokumenty.
Przestrzeń, która daje oddech
W księdze wieczystej widnieje metraż 76,44 m, jednak rzeczywistość jest znacznie bardziej spektakularna. Dzięki inteligentnemu wykorzystaniu skosów na drugim poziomie, oddajemy w Twoje ręce blisko 145 m powierzchni mierzonej po podłodze. To dwupoziomowy apartament w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera Mytych (2013 r.), położony na 4. piętrze, na które dowiezie Cię cichobieżna winda.

Dolny poziom:
Światło i Wysokość
Część dzienna to 40,60 m czystej funkcjonalności, która zachwyca od progu:
Przestrzeń nad głową: Wysokość pomieszczeń na dole to aż 2,70 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie swobody.
Słońce przez cały dzień: Nad mieszkaniem rozciąga się południowa róża wiatrów to gwarancja idealnego doświetlenia i ciepłej, pozytywnej energii wpadającej do wnętrza od strony południowej.
Kuchnia marzeń: Wykonana zaledwie 3 lata temu zabudowa z imponującą wyspą (180x80 cm), systemami Cargo i ogromną ilością szafek. Wyposażona w topowy sprzęt: piekarnik Samsung Dual Cook, zmywarkę 60 cm i płytę indukcyjną.
Relaks klasy premium: W salonie z klimatyzacją czeka na Ciebie luksusowy wypoczynek rozkładany elektrycznie za pomocą przycisku.
Prywatność i widok: Dwa ustawne pokoje (11,61 m i 10,60 m) z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok na zabytkową Galerię EL.
Komfort codzienny: Na dole znajduje się łazienka z nowoczesnym natryskiem, WC oraz miejscem na pralkę, a w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Górny poziom: Twoja strefa ciszy
Na piętro (o wysokości 2,40 m) prowadzi przedpokój z dodatkową zabudową. Znajdziesz tu:
Dwie przestronne sypialnie (każda ok. 18 m po podłodze) doświetlone oknami połaciowymi VELUX.
Drugą łazienkę z prysznicem i WC pełna niezależność na obu kondygnacjach.
Dlaczego się w nim zakochasz?
To mieszkanie to rzadka kombinacja: nowoczesny design, prestiżowa lokalizacja i przestrzeń domu jednorodzinnego w sercu miasta. Zapach świeżej kawy na południowym balkonie, widok na wieże Starego Miasta i poczucie, że w końcu masz miejsce, które nie ogranicza Twoich planów to wszystko czeka na Studziennej.

5 Powodów, dla których warto zamieszkać przy ul. Studziennej:
Metraż, który zaskakuje (76 m w KW vs. 145 m w rzeczywistości) Płacisz za powierzchnię użytkową, a zyskujesz przestrzeń porównywalną z domem jednorodzinnym. To niesamowity bonus przestrzenny, który daje swobodę aranżacji, jakiej nie znajdziesz w standardowym bloku.
Serce Starówki z południowym słońcem Lokalizacja w najbardziej prestiżowej części Elbląga to nie tylko prestiż, ale i wygoda. Dzięki południowej róży wiatrów Twoje mieszkanie jest naturalnie doświetlone, ciepłe i pełne pozytywnej energii przez cały dzień.
Standard Wchodzisz i Mieszkasz Kuchnia wykonana zaledwie 3 lata temu, nowoczesne sprzęty (Samsung Dual Cook), klimatyzacja i luksusowe meble sterowane elektrycznie. Oszczędzasz czas, stres i setki tysięcy złotych na remoncie i wyposażeniu.
Inwestycja od solidnego dewelopera (Mytych) Budynek z 2013 roku to gwarancja nowoczesnych technologii, cichobieżnej windy i niskich kosztów eksploatacji. To bezpieczeństwo zakupu i pewność, że nieruchomość będzie trzymać swoją wartość przez lata.
Widok, którego nie da się kupić Balkon z bezpośrednim widokiem na Galerię EL i wieże Starego Miasta to Twój prywatny teatr miejskiej historii. Wieczorna herbata w takim otoczeniu smakuje zupełnie inaczej.
Większość umeblowania pozostaje w cenie. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica (1,90 m).

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY!
Przyjdź, poczuj tę przestrzeń i zakochaj się od pierwszego wejrzenia.
KIEDY: 19 MARCA
GODZINA: od 15:00
LOKALIZACJA: Elbląg, ul. Studzienna
Wymagana rezerwacja godziny: Zadzwoń teraz: [numer]

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: Ytong
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Piętro: 4
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2013
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: tak
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 270
Alarm: nie

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji