Na sprzedaż mieszkanie własnościowe w Elblągu. Zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, czynsz ok. 550 zł. Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną (brak zadłużeń, pełen porządek w dokumentach) i sprzedawana jest z dwoma oddzielnymi księgami wieczystymi (jedna na mieszkanie z piwnicą, druga na garaż).

Rozkładowy układ (49,15 m²): 3 pokoje, oddzielna i jasna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój. Twoje przyszłe pokoje dzienne będą idealnie doświetlone - dwa duże pokoje wychodzą na stronę południową.

Garaż w cenie / opcjonalnie: Murowany garaż o powierzchni 18 m², położony zaledwie ok. 150 m od budynku. Może służyć jako bezpieczne miejsce na samochód lub jako przestronny magazyn.

Pod mieszkaniem jest piwnica o powierzchni 22,04 m² z dwoma okienkami - doskonała na domowy warsztat, spiżarnię lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

Bezpośrednio od strony południowej znajduje się pas zieleni przynależący do posesji. Można go zagospodarować jako prywatne miejsce do relaksu (mały ogródek) lub przeznaczyć na dodatkowe, prywatne miejsce postojowe.

Teren od południa posesji jest ogrodzony, wejście zabezpiecza domofon, a wokół działa sprawny monitoring sąsiedzki.

Sam budynek jest w świetnym stanie technicznym - został w pełni ocieplony, a dach jest całkowicie nowy. Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się tuż przed domem (pod oknem kuchennym).

Stan techniczny - stwórz przestrzeń dla siebie i wyremontuj według swojego uznania!
Ogrzewanie gazowe, bojler elektryczny.

Wnętrze ma olbrzymi potencjał aranżacyjny - układ ścian pozwala na nowoczesną zmianę rozkładu i dostosowanie przestrzeni dokładnie do Twoich potrzeb (np. otwarcie kuchni na salon).

Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
Zakupy: Bogata sieć handlowa w najbliższym sąsiedztwie (Biedronka, Lidl, E.Leclerc, Rossmann, Pepco, Euro RTV AGD) oraz przyjazne sklepiki osiedlowe.
W pobliżu szkoła podstawowa, kościół oraz świetne zaplecze medyczne (2 szpitale wraz z przychodniami).

Mieszkanie ze względu na bezpieczny, ogrodzony teren i parter idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Z kolei ze względu na doskonałą lokalizację, garaż i dużą piwnicę, jest to świetny produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane za 1.500 zł + opłaty. Wolne od września.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Pośrednikom dziękuję!