Elbląg Nad Jarem
ul. Piotra Kłoczowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego i gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 47,54 m², zlokalizowanego na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Kłoczowskiego – na zielonym, spokojnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Nad Jarem w Elblągu. 

Układ i standard wykończenia:
✔ Przestronny salon z wyjściem na duży balkon z widokiem na zieleń oraz plac zabaw
✔ Oddzielna sypialnia – idealna jako pokój dziecięcy lub główna sypialnia
✔ Oddzielna funkcjonalna kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętem AGD w zabudowie
✔ Łazienka oraz osobne WC – armatura Grohe, ceramika z powłoką ułatwiającą czyszczenie
✔ Przedpokój z pojemną, wykonaną na zamówienie zabudową stolarską
✔ Przynależna piwnica o powierzchni 6,7 m² (płytki na podłodze, regały) – idealna do przechowywania

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Mieszkanie dwustronne (północ–południe) – świetnie doświetlone
✔ Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
✔ Gotowe do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
✔ Wymienione instalacje: elektryczna (miedziana), gazowa, wodno-kanalizacyjna
✔ Duża liczba gniazdek elektrycznych – praktyczne rozwiązanie na co dzień
✔ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – wygoda i niższe koszty eksploatacji
✔ W salonie i sypialni zamontowane panele akustyczne poprawiające komfort oglądania TV i słuchania muzyki
✔ W cenie: pełna zabudowa stolarska oraz sprzęt AGD w zabudowie
✔ Okna z roletami i żaluzjami: drewniane żaluzje (kuchnia, salon), rolety dzień-noc (sypialnia)
✔ Czynsz: 800 zł (dla 1 osoby) – zawiera m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i opłaty administracyjne

Budynek i otoczenie:
✔ Budynek po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej (2023)
✔ Wejście do klatki zabezpieczone domofonem
✔ Tylko dwa mieszkania na piętrze
✔ Dostęp do światłowodu – szybki Internet bez problemu
✔ Duże parkingi wokół budynku – wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych
✔ Zadbane, zielone otoczenie bez bezpośredniego sąsiedztwa innych bloków – komfort i prywatność
✔ Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Jarem

Lokalizacja – wszystko pod ręką:
✔ Komunikacja: autobusy i tramwaje
✔ Sklepy: Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka, Żabka
✔ Centrum Handlowe Ogrody – kilka minut pieszo
✔ W pobliżu: apteka, przychodnia, poczta, paczkomaty, biblioteka, siłownia, fryzjer, studio urody, szkoły, przedszkola, place zabaw

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,54 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1984 roku
• Elbląg, Nad Jarem, ul. Piotra Kłoczowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka