Elbląg Centrum
ul. Michała Bałuckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 3-pokojowe przy parku, ścisłe centrum Elbląga

Lokalizacja: ul. Bałuckiego, Elbląg

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone w samym sercu Elbląga, przy ul. Bałuckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola i otaczającego budynek parku.

Okolica jest niezwykle spokojna, zielona i cicha, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta:
• 10 min pieszo do Starego Miasta
• 2 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych
• 15 min pieszo do dworca PKP/PKS
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: markety, sklepy spożywcze, kawiarnie, przychodnia, apteki oraz placówki edukacyjne.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w centrum, a jednocześnie ciszę i kontakt z naturą.


OPIS MIESZKANIA:

• Powierzchnia: 56,8 m²
• Piętro: 2/3
• Budynek z 1998 roku, zadbany, klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie
• Wszystkie media z sieci miejskiej
• Brak instalacji gazowej w budynku (pełne bezpieczeństwo)
• Mieszkanie po odnowieniu w czerwcu br., gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych
• Ekspozycja okien: wschód, południe i zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²) oraz szafką RTV na wyposażeniu
• Sypialnia (13,4 m²) z zabudowaną dużą szafą ubraniową, regałem, łóżkiem 2-osobowym oraz 2 szafkami nocnymi
• Dodatkowy pokój (8 m²) idealny na pokój dziecka lub gabinet
• Łazienka (4,9 m²) z wanną i parawanem prysznicowym. Na wyposażeniu meble łazienkowe oraz pralka
• Przedpokój (4,5 m²) z zabudowaną szafą ubraniową
• Duży narożny balkon z widokiem na park


WYPOSAŻENIE I STANDARD:

• Drzwi wejściowe Polskone, antywłamaniowe klasy II
• Drzwi wewnętrzne DRE
• Pełna zabudowa kuchenna firmy KAM wraz ze sprzętami:
o Płyta indukcyjna Whirlpool (zakup 2024, gwarancja)
o Piekarnik elektryczny AEG
o Zmywarka Amica
o Lodówka Samsung
o Okap Mastercook


DODATKOWE INFORMACJE:

• Czynsz około 1050 zł / miesiąc
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m².
• Pod blokiem parking bezpłatny dla mieszkańców (karta mieszkańca)


DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie łączy w sobie komfort, kontakt z naturą i wyjątkową lokalizację - rzadko spotykane połączenie w ścisłym centrum Elbląga. Idealne dla rodzin, par.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1998 roku
• Elbląg, Centrum, ul. Michała Bałuckiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka