Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na nowym, monitorowanym osiedlu w Dzierżoniowie.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2024 roku. Budynek wyposażony jest w windę. Lokal został wykończony z wysokiej jakości materiałów i jest gotowy do umeblowania oraz zamieszkania.

W cenie mieszkania znajdują się własne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,18 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości
nowe budownictwo – budynek z 2024 roku,
powierzchnia mieszkania: 59,99 m²,
pierwsze piętro,
winda w budynku,
duży balkon o powierzchni 4,54 m²,
widok na góry,
własne miejsce parkingowe,
komórka lokatorska,
mieszkanie dwustronne, słoneczne i ciepłe,
możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,
monitorowane osiedle,
miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
księga wieczysta bez obciążeń,
sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika.
Rozkład mieszkania

Na powierzchnię 59,99 m² składają się:

kuchnia z jadalnią – 14,34 m²,
przestronny, otwarty salon – 15,81 m²,
sypialnia – 11,60 m²,
przedpokój – 12,08 m²,
łazienka – 6,16 m².

Dodatkowo:

balkon – 4,54 m²,
komórka lokatorska – 2,18 m²,
własne miejsce postojowe.
Funkcjonalny układ z możliwością trzech pokoi

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Część przedpokoju połączono z kuchnią i salonem, dzięki czemu wnętrze jest bardziej przestronne, jasne i ustawne.

Obecny układ obejmuje dwa pokoje, jednak istnieje możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Może on pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy albo dodatkowej sypialni.

Mieszkanie będzie odpowiednie dla pary, rodziny z dzieckiem, seniorów lub osoby pracującej zdalnie.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Dwustronne położenie mieszkania zapewnia dobre nasłonecznienie, skuteczne przewietrzanie oraz komfort przez cały rok.

Standard wykończenia:

1. Mieszkanie zostało wykończone w jasnym, uniwersalnym stylu. Zastosowano między innymi:

- trzyszybowe okna spełniające aktualne normy,
- wysokiej jakości podłogi jodełka,
- duże płytki z nowej kolekcji Paradyż w formacie 120 × 60 cm,
- markową armaturę łazienkową,
- nowoczesny brodzik i WC,
- drzwi bezprzylgowe,
- zamki magnetyczne,
- szerokie i solidne ościeżnice.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Zastosowany system logoterm umożliwia indywidualną regulację zużycia energii.

Opłaty i stan prawny:
Czynsz wynosi około 550 zł miesięcznie i obejmuje administrację, fundusz remontowy oraz ogrzewanie.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Dzierżoniowa. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki autobusowe – około 10 minut pieszo,
Rynek i centrum Dzierżoniowa – około 15 minut pieszo,
Biedronka, Żabka i centrum handlowe,
Leroy Merlin, Mrówka i Media Expert,
dogodny wyjazd w kierunku Bielawy, Pieszyc, Świdnicy, Ząbkowic Śląskich, Kłodzka i Wrocławia,
połączenia kolejowe w kierunku Kłodzka, Dusznik-Zdroju i Kudowy-Zdroju.
Cena: 539 000 zł

Cena obejmuje:
- wykończone mieszkanie o powierzchni 60m²,
- własne miejsce postojowe,
- komórkę lokatorską.

Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Mieszkanie na żywo jest bardzo jasne, przestronne i daje duże możliwości aranżacyjne.

Telefon/WhatsApp: [numer]