Unikatowe 53m² z cegły | Ścisłe Centrum (Targowa 4) | Słoneczne, Klimatyzacja, Nowy Dach i Ocieplenie 16cm, Piwnica, 13 Miejsc Parkingowych!

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle ustawne i jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 m², zlokalizowane na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku przy ul. Targowej 4 w Dębicy.

Sam adres – Targowa 4 – to absolutny prestiż, marka sama w sobie i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W ścisłym centrum Dębicy za samą tę lokalizację już się płaci, ponieważ gwarantuje ona potężną wartość nieruchomości na lata. Budynek to wolnostojący, blok z cegły, zapewniający ciszę i prywatność. Warto podkreślić, że 3. oraz 4. piętro zostały profesjonalnie nadbudowane ponad 30 lat temu.

Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – stacja PKP, Rynek oraz pełna infrastruktura miejska są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Mieszkanie cechuje się bardzo wysoką historią wycen bankowych w tym budynku, co ułatwia uzyskanie kredytu. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica.

Stan techniczny: Generalny remont 5 lat temu

Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitałowy remont 5 lat temu. Zostało przygotowane z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu materiałów z najwyższej półki:

Ściany w szpachli i markowych farbach: Całe mieszkanie jest w szpachli (przedpokój, pokój, kuchnia). Ściany są za ten proste, gładkie i w całości wymalowane najlepszymi na rynku, ekskluzywnymi farbami marki Tikkurila. Podłogi wszystkie w nowych panelach a w pokojach pod nimi jest jeszcze nowy parkiet. Oznacza to brak brudnych prac i potężną oszczędność kilku dziesięciu tysięcy złotych na starcie!

W lokalu zamontowane są 6letnie okna plastikowe (PCV), które gwarantują doskonałą szczelność i wyciszenie.

Nowa klimatyzacja: Nowoczesna, bardzo wydajna klimatyzacja o mocy 4 kW. Idealnie schładza całe mieszkanie w upalne dni i pozwala na ekonomiczne dogrzewanie poza sezonem.

Kuchnia na wymiar Premium i markowe AGD (maksymalna oszczędność)

Sercem mieszkania jest kuchnia robiona na indywidualne zamówienie 5 lat temu – bezkompromisowa jakość i wysoka półka:

Sprzęt BOSCH: Wyposażona w topowe, niezawodne i energooszczędne sprzęty AGD w idealnym stanie: lodówkę, zmywarkę w zabudowie, nowoczesny piekarnik oraz płytę indukcyjną BOSCH.

Wszystkie urządzenia zostały dobrane tak, aby były jak najbardziej energooszczędne, co w połączeniu z niskim czynszem generuje minimalne koszty utrzymania.

Przedpokój i Bardzo Duże, ustawne pokoje

Szafa na zamówienie: W przedpokoju znajduje się, również robiona pod wymiar, niezwykle solidna i pojemna szafa przesuwna.

Przestrzeń: Salon ma prawie 20 m², a sypialnia prawie 16 m². W cenie zostaje kompletne wyposażenie meblowe – wchodzisz i mieszkasz.

Łazienka – bonus dla kupującego robię już w tej Cenie mieszkania (20 000 zł upustu!)

Łazienka jako jedyna nie była odnawiana podczas ostatniego remontu. Jeśli nowy właściciel będzie chciał, może ją sobie zrobić w 100% pod swój gust i własne potrzeby. Z tego tytułu cena mieszkania została obniżona aż o 20 000 zł na poczet remontu tej łazienki, dzięki czemu kupujący otrzymuje gotowy budżet na jej nowoczesne wykończenie, a po odliczeniu tej kwoty sam zakup mieszkania staje się jeszcze bardziej okazyjny!

Perfekcyjny stan budynku i otoczenia (Zakończone w tym miesiącu)

Termoizolacja i dach: Budynek jest ocieplony styropianem 16 cm (cegła + izolacja = rewelacyjne trzymanie ciepła zimą i chłód latem). Cała konstrukcja i poszycie dachowe zostały wymienione na nowe.

Nowa infrastruktura i 13 miejsc parkingowych: W tym 2 miesiące temu ułożono nową kostkę brukową wokół klatek, drogi dojazdowe i chodniki. Przed blokiem wygospodarowano rekordową liczbę aż 13 komfortowych stanowisk parkingowych – w centrum miasta to absolutny luksus. Wokół zadbano o zieleń, świeżą trawę i ozdobne drzewa.

Mieszkanie idealne dla wymagającej rodziny szukającej prestiżowego adresu, jak i dla inwestora pod natychmiastowy, bezpieczny wynajem.

Sprzedaż Prywatna bez pośredników i prowizji .Cena: 435 000 zł (cena uwzględnia już upust 20 000 zł na łazienkę i podlega jeszcze nie wielkiej negocjacji. Zapraszam do kupna bo Warto-Okazja