Oferta prywatna • Stare, solidne budownictwo • Świetna lokalizacja

Funkcjonalna przestrzeń w spokojnej części miasta.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68,62 m², położone na wysokim parterze w budynku ze starego, solidnego budownictwa, po termomodernizacji fundamentów. Okna wychodzą na dwie strony. Grube mury zapewniają ciszę i stabilną temperaturę. Klatka schodowa jest zabezpieczona kodem, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Pełna własność, brak obciążeń.

Przemyślany układ pomieszczeń:
- trzy niezależne, ustawne pokoje
- osobna, widna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój
- do mieszkania przynależy piwnica o pow. 6,52m².

Wysoki parter oraz ustawienie okien zapewniają poczucie prywatności - bez bezpośredniego wglądu z zewnątrz.

Mieszkanie po kluczowych modernizacjach:
W 2019 roku wykonano:
- wymianę instalacji elektrycznej
- wymianę kabiny prysznicowej
- w pokojach wylewki ocieplone styropianem
- montaż paneli podłogowych w pokojach
- montaż płytek w przedpokoju.

Kuchnia:
- na wymiar
- sprzęt AGD w cenie
- pozostałe wyposażenie mieszkania - do ustalenia.

W mieszkaniu nie palono - czyste ściany.

Media i udogodnienia:
- centralne ogrzewanie miejskie
- ciepła woda miejska
- media: woda, prąd, gaz, Internet
- klatka zabezpieczona kodem
- parking przy bloku, na którym zawsze jest miejsce
- bezpośredni dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych.

Świetna lokalizacja, która ułatwia codzienne życie.
Dzielnica Reden to jedna z najbardziej cenionych części Dąbrowy Górniczej - zielona, spokojna i świetnie skomunikowana.

W pobliżu:
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- przedszkola, szkoła podstawowa, szkoły ponadpodstawowe
- Planty im. Harcmistrza S. Piotrowskiego, Park Hallera
- sklepy, centra handlowe, apteki, targ, przychodnie zdrowia, siłownia
- wyjazd na drogi szybkiego ruchu.

Dojazdy:
- Pogoria III - 8 min samochodem
- Centrum miasta - 5 min samochodem / 12 min komunikacją miejską / 23 min pieszo
- Dworzec PKP - 5 min samochodem / 14 min komunikacją miejską / 26 min pieszo
- Katowice - 17 min samochodem / 42 min komunikacją miejską
- Olkusz - 27 min samochodem.

Dla kogo będzie idealne:
- rodzin z dziećmi
- osób starszych
- właścicieli zwierząt.

Najważniejsze atuty:
- wysoki parter i prywatność
- kuchnia na wymiar z AGD
- spokojne, zielone otoczenie
- centralne ogrzewanie i ciepła woda miejska
- brak problemu z parkowaniem
- mieszkanie bez śladów palenia
- klatka zabezpieczona kodem
- świetny dojazd do Katowic i miast ościennych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.