Dąbrowa Górnicza Gołonóg
ul. Józefa Wybickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie od osoby prywatnej, nie jesteśmy zainteresowani obsługą przez biura nieruchomości.

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania przy ul. Wybickiego w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Gołonóg. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy.

⸻

Opis nieruchomości

• Powierzchnia mieszkania: 38 m²

• Piwnica: 5 m²

• Położenie: wysoki parter

• Dodatkowe atuty: balkon oraz ogródek, wysoki sufit, czynsz 596zł przy dwóch osobach

Mieszkanie przeszło generalny remont w zeszłym roku. Wszystkie instalacje, sprzęty AGD(zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna 4-palnikowa, piekarnik, pralka), armatura hansgrohe, meble oraz zabudowy są nowe, co zapewnia komfort i oszczędność czasu oraz pieniędzy dla przyszłego właściciela.

⸻

Układ pomieszczeń

• Otwarty salon z jadalnią: Przestronny, z dużymi oknami wychodzącymi na południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Z salonu jest wyjście na balkon, idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.

• Kuchnia: Białe meble malowane na wysoki połysk z szufladami ukrytymi w cokołach, kamienny blat z pięknego granitu, bardzo łatwy w utrzymaniu czystości, nowe AGD, okap podpięty pod pion wentylacyjny.

• Sypialnia: Położona od strony północnej, wyposażona w łóżko o wymiarach 180x200 cm ze skrzynią na pościel. Na przeciwległej ścianie znajduje się 3-metrowa zabudowa szafami PAX z Ikei, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Dzięki ekspozycji północnej, oraz zasłonom zaciemniającym sypialnia stwarza idealne warunki do snu. Z okien sypialni jest widok na skwer z siłownią plenerową oraz bujną zielenią i dużymi drzewami.

• Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem, pralką, umywalką z lustrem oraz bojlerem elektrycznym do podgrzewania wody. Armatura renomowanej firmy Hansgrohe gwarantuje wysoką jakość i trwałość.

• Przedpokój: Funkcjonalny, z dużą szafą PAX na kurtki, buty i przybory do sprzątania, dodatkowo wyposażony w szafki na buty oraz duże lustro. Drzwi do łazienki i sypialni są ukryte pomalowane razem ze ścianami jedną farbą.

Lustro w przedpokoju, telewizor, stół, krzesła, szafka pod telewizorem, narożnik, materac i obraz nie są przedmiotami oferty.

 ⸻

Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Gołonóg, oferującej pełną infrastrukturę miejską:

• Sklepy: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Piekarnia Gonsior, Lewiatan, Żabka, Sklepy wielobranżowe, mięsne, warzywniaki oraz "Ryneczek"

• Apteka: Apteka Gemini przy ul. Wybickiego 8 zapewnia łatwy dostęp do leków i produktów medycznych. 

• Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Gołonóg Osiedle (81 m), Gołonóg Szkoła (431 m) oraz Gołonóg Centrum (566 m), z których kursują linie umożliwiające bezpośredni dojazd do Katowic i innych miast aglomeracji. 

• Usługi: W okolicy dostępne są różnorodne usługi, w tym kwiaciarnie, poczta, punkty odbioru paczek i paczkomaty, fryzjerzy, salon Beauty, oraz szkoły, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

• Restauracje: Restauracja orientalna Que Huong, restauracja włoska Villagio, Kebab Balhan, Kebab Dragon, Pub Rock Out, Pizzeria Fresco, TO JEST TO Pizza.

Ponadto w okolicy znajdują się Siłownie "New Dogs Gym" oraz "Siódemka" oraz siłownia plenerowa, stacja rowerów miejskich na Placu Bema, Dworzec Kolejowy, Intermarche czynne w każdą niedzielę, park handlowy "Lark Park" z Biedronką, Media Expert, Action, Drogerią DM i kebabem Piri Piri Express, Przedszkola nr 12 i 13, III LO im. Gen. Władysława Andersa, jezioro Pogoria I dobrze skomunikowane ścieżką pieszo-rowerową, przychodnia oraz wiele innych.

⸻

Dlaczego warto?

• Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia.

• Nowoczesne wyposażenie i funkcjonalny układ pomieszczeń.

• Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą i komunikacją miejską.

• Idealne dla singli, par oraz małych rodzin.

⸻

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o atutach tego mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, ul. Józefa Wybickiego
• Balkon, piwnica, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka