Sprzedam bezpośrednio przestronne, dwustronne (północ-południe) mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,2 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Orkana w Częstochowie (dzielnica Wrzosowiak), na czwartym piętrze w ocieplonym bloku.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń. Salon z wyjściem na balkon jest usytuowany od strony południowej, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez większość dnia. Kuchnia oraz dwie sypialnie wychodzą na stronę północną.

Układ pomieszczeń:
- Salon z wyjściem na balkon,
- Sypialnia nr 1,
- Sypialnia nr 2,
- Oddzielna, jasna kuchnia,
- Łazienka,
- Osobne WC,
- Przedpokój.

Stan mieszkania i wyposażenie:
Lokal jest zadbany, czysty i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia natychmiastowych kosztów remontowych. W cenie mieszkania pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym:
- Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta gazowa, piekarnik),
- Meble w pokojach oraz w przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest wspólna wózkownia.

Budynek i parking:
Blok jest po termomodernizacji, klatki schodowe są czyste i zabezpieczone domofonem. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się duży parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, co eliminuje problem z parkowaniem o każdej porze.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrzosowiaka. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:
- Komunikacja: Kilka minut pieszo do linii tramwajowej oraz przystanków autobusowych (szybki dojazd do centrum).
- Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole oraz szkoła podstawowa.
- Zakupy: Blisko sklepów spożywczych, marketów, aptek i punktów usługowych.

INFORMACJE DODATKOWE:
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Stan prawny jest w pełni uregulowany (pełna własność, założona Księga Wieczysta), co umożliwia bezproblemowy zakup na kredyt hipoteczny.

Mieszkanie wolne od zaraz / do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.