Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - w pełni przygotowane i funkcjonujące apartamenty przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomości działają już na platformie Booking i AirBnB od 4 lat, generując stałe obłożenie, dzięki czemu nowy właściciel nie ponosi żadnych kosztów startowych.
To gotowy, sprawdzony produkt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób, które szukają bezpiecznej i natychmiast dochodowej lokaty kapitału.

W KAMIENICY NA TYM SAMYM PIĘTRZE OBOK SIEBIE ZNAJDUJĄ SIĘ 3 APARTAMENTY NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY.

Lokalizacja:
Apartamenty mieszczą się w odnowionej kamienicy przy ul. Orzechowskiego w centrum Częstochowy, tuż obok dworca PKP i PKS.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście przez turystów i osoby podróżujące służbowo - goście z pociągu lub autobusu mogą dojść pieszo w kilka minut prosto do apartamentów.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa to 30-35 m2 każdy.
Apartamenty po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku, zostały w pełni wyposażone.
W skład lokalu wchodzą:
- przestronny pokój z dużym łóżkiem, telewizorem, szafkami i miejscem wypoczynkowym (fotele lub dodatkowa kanapa),
- aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty,
- elegancka łazienka z prysznicem.

Do apartamentów przynależy zamykany ogródek o pow. 75 m2, który można zaadaptować na grill/altanę/miejsce do odpoczynku.
Na miejscu pomieszczenie z zapleczem na środki czystości, artykuły spożywcze i pościele z ręcznikami (po 4 komplety na każdy apartament).
Możliwość zrobienia własnej pralni na poziomie -1.

Obiekty działają od 4 lat na platformach Booking i AirBnB, osiągając oceny powyżej 9.
Proces obsługi gości jest w pełni zautomatyzowany i bezkontaktowy - system wysyła wiadomości, instrukcje zameldowania i wymeldowania, klucze są w skrzynkach.

Wyniki finansowe:
Średni miesięczny przychód: [numer] zł.
Zapełnienie kalendarza przez aplikacje: 70 - 90 procent.
Najlepsze miesiące: styczeń, czerwiec, lipiec, sierpień, październik, grudzień.
Stała baza powracających klientów oraz bardzo dobre opinie gości.
Długie rezerwacje na 2026 rok.

Dlaczego warto?
- Gotowy, dochodowy biznes - bez potrzeby inwestycji startowej.
- Możliwość zwiększenia przychodu - wymiana kanap na rozkładane i przyjmowanie większej ilości gości - większa kwota za dobę.
- Co ważne - w dobie przepisów, że każdy apartament na wynajem krótkoterminowy musi być prowadzony jako działalność gospodarcza, dużo konkurencji się zamyka - więcej klientów przybywa do nas.
- Właściciel apartamentów jest prezesem wspólnoty mieszkaniowej - możliwość decydowania o większości spraw mieszkańców.
- Możliwość odkupu strychu za niewielkie pieniądze od wspólnoty i powiększenia inwestycji (aktualnie remont schodów klatki schodowej i w 2027 roku planowana nowa kostka brukowa na parkingu).
- W pełni wyposażone i odnowione apartamenty w centrum miasta.
- Zautomatyzowany system obsługi rezerwacji i gości.
- Miejsce na wszystkie sprzęty sprzątające/kosmetyki/akcesoria.
- Osoba sprzątająca na miejscu.
- Wewnętrzny prywatny parking.