Czapury
ul. Wiewiórcza
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bardzo ładna i w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 22 m² z dużym balkonem (5 m²), zlokalizowana w nowoczesnym bloku z 2021 roku w Czapurach, tuż przy granicy Poznania (dzielnica Starołęka).
Mieszkanie zostało wybudowane na starych zasadach, więc jest w pełnoprawnym mieszkaniem z udziałem w ziemi etc.

Kawalerka jest kompletnie umeblowana i gotowa do zamieszkania - idealna jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Adres: Czapury, Osiedle Poznańskie.
Położenie: Mieszkanie w pierwszej linii od lasu - cicha i zielona okolica.
Bliskość Poznania: Dojazd do ścisłego Centrum Poznania zajmuje ok. 15 minut (9 km). Ok. 200 metrów do tablicy "Poznań".
Budynek: Nowoczesny blok 3-kondygnacyjny, oddany do użytku w 2021 r.
Piętro: Drugie (2/3).
Parking: Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie o powierzchni ok. 22 m² składa się z:
- Pokój z aneksem kuchennym i korytarzem (ok. 19,5 m²).
- Łazienka (ok. 2,5 m²).
- Balkon (5 m² ze stołem i krzesłami).

Kawalerka w pełni wyposażona (wszystko może zostać na miejscu):
- Zabudowy stałe: Kuchni (meble, piekarnik, płyta grzewcza), łazienki oraz korytarza.
- Meble: Duża narożna IKEA PAX, rozkładany narożnik IKEA, stół rozkładany IKEA, szafka z szufladami, lustra.
- Sprzęt: Smart TV, pralka, naczynia, komplety akcesoriów - można się wprowadzić i mieszkać.

FINANSE I OGRZEWANIE
Bardzo niskie koszty utrzymania: Całkowite opłaty (czynsz, media, śmieci, woda, gaz, prąd) wynoszą ok. 300-350 zł miesięcznie.
Ogrzewanie/Woda: Piec gazowy dwufunkcyjny umieszczony w łazience.

INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE
Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, bliskość dwóch jezior (jedno kąpielowe - 4-5 minut pieszo).
Udogodnienia (do 300 m): Sklepy Biedronka i Dino, stacja benzynowa, przystanek autobusowy MPK.

INFORMACJA DLA KUPUJĄCEGO (Kwestia Techniczna)
W przeszłości wystąpiły epizody z zalaniem z tarasu nad mieszkaniem (stanowiącego część wspólną budynku).
W czerwcu i listopadzie 2025 r. prowadzone były prace naprawcze na gwarancji przez dekarza.
Remont dachu/tarasu jest w gestii Wspólnoty Mieszkaniowej - wspólnota współpracuje w tym zakresie.

Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pośrednikom dziękujemy - prosimy o kontakt tylko z konkretnym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 2021 roku
• Czapury, ul. Wiewiórcza
• Balkon, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj