RODZINNE 3 POKOJE Z DWOMA TARASAMI I GARAŻEM - OSIEDLE POD PLATANAMI, CHORZÓW, UL. OKRĘŻNA

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 80,6 m² na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zabudową jednorodzinną i zielenią. Do zamieszkania od listopada 2026 - idealne dla rodziny z dziećmi.

UKŁAD MIESZKANIA:
• przestronny salon z aneksem kuchennym - 35 m² (30,8 + 4,2), z wyjściem na taras
• sypialnia - 13,9 m²
• pokój dziecięcy - 14,8 m²
• łazienka - 8 m², z wanną ORAZ kabiną prysznicową
• dwa tarasy - łącznie prawie 11 m² (5,4 i 5,5 m²), po dwóch stronach mieszkania

RAJ DLA DZIECI TUŻ POD DOMEM:
Na osiedlu i w bezpośrednim sąsiedztwie: interaktywne boisko, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej i świetnie wyposażony plac zabaw. Dzieci mają wszystko na miejscu - bez przechodzenia przez ruchliwe ulice. Wystarczy spojrzeć na mapę okolicy (ul. Okrężna), żeby zobaczyć, ile tu zieleni i spokoju.

ATUTY, KTÓRE DOCENISZ NA CO DZIEŃ:
• Mieszkanie formalnie na parterze, ale dzięki ukształtowaniu terenu od drugiej strony budynku jest na wysokości 1 piętra - prywatność bez schodów. Wózek, zakupy, rower - bez wysiłku, a w budynku dodatkowo winda.
• Garaż z własną księgą wieczystą i gniazdem elektrycznym 3,5 kW - ładowanie auta elektrycznego lub hybrydy pod domem.
• Ogrzewanie gazowe z własnym kotłem - sam decydujesz o temperaturze i kosztach.
• Remont w 2017 r. - bardzo dobry stan, do wprowadzenia od razu, ewentualnie drobne odświeżenie pod własny gust.
• Budynek z 2009 r. - nowoczesne budownictwo. Czynsz: 1000 zł/mc (zarządzanie i utrzymanie części wspólnych osiedla i budynku; gaz i prąd rozliczane osobno wg zużycia).
• Zamknięte osiedle, cisza, zieleń i - co bezcenne - świetni sąsiedzi.

Powód sprzedaży: przeprowadzka do domu. Mieszkanie służyło nam znakomicie i z czystym sumieniem polecamy je kolejnej rodzinie.

Zapraszam na prezentację - zdjęcia nie oddają przestronności salonu i tarasów.

OFERTA PRYWATNA - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla kupującego. Biurom nieruchomości dziękuję za oferty współpracy.