75 m² | 3 pokoje | balkon | winda | garaż | zamknięte osiedle | Chorzów, ul. Okrężna

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Okrężnej w Chorzowie. Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• 75 m² powierzchni
• 3 pokoje
• salon z aneksem kuchennym
• 2 niezależne pokoje
• balkon
• łazienka z WC
• klimatyzacja
• alarm
• mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
• okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiednich budynków
• pełne wyposażenie w cenie
• zamknięte, spokojne osiedle
• budynek z 2009 roku
• winda
• odrębna własność lokalu
• brak zadłużenia i hipoteki
• podziemny garaż - własne miejsce do parkowania za dodatkową opłatą 50 tys.

UKŁAD MIESZKANIA:
Na powierzchnię 75 m² składają się:
- Salon z aneksem kuchennym - przestronna, wspólna strefa dzienna, idealna do codziennego życia i spotkań.
- Dwa niezależne pokoje - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Jeden z pokoi posiada balkon.
- Łazienka z WC - utrzymana w nowoczesnym i funkcjonalnym standardzie.
- Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2009 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte i zadbane. Duża ilość miejsc parkingowych wspólnych plus garaż podziemny za dodatkową opłatą 50 tys.

Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, natomiast administrację prowadzi Pro-log Consulting.

CZYNSZ I OGRZEWANIE:
Miesięczne opłaty wynoszą około 700 zł i obejmują m.in. opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody.
Budynek posiada wspólną kotłownię gazową, która odpowiada za ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody.

STAN PRAWNY:
Lokal stanowi odrębną własność i jest wolny od zadłużeń oraz obciążeń hipotecznych.
Nabywca wraz z mieszkaniem nabywa również udział we współwłasności drogi wewnętrznej prowadzącej do budynku.

LOKALIZACJA:
Ul. Okrężna to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej.

Mieszkanie nie wymaga remontu - można wprowadzić się i zamieszkać od razu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.