Na sprzedaż mieszkanie dostępne od zaraz o powierzchni użytkowej 27,28 m, znajdujące się na pierwszym piętrze w ocieplonej kamienicy przy ulicy Karola Miarki 8 w Chorzowie.

Nieruchomość przeszła generalny remont, została wykończona w nowoczesnym stylu loftowym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest to idealna propozycja do własnego zamieszkania.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

Mieszkanie posiada przemyślany, otwarty układ, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń:

Część dzienna: Przestronna strefa z wydzielonym miejscem do wypoczynku (rozkładana kanapa) oraz częścią jadalnianą z drewnianym stołem. Na całej długości jednej ze ścian zabudowano pojemną, wielosegmentową szafę, która rozwiązuje kwestię przechowywania.

Aneks kuchenny: Został sprytnie oddzielony od salonu stylową ścianką z czarnych lameli oraz wyeksponowaną ścianą z oryginalnej, czerwonej cegły, co nadaje wnętrzu surowy, loftowy charakter.

Kuchnia posiada nowoczesną zabudowę w białym połysku, zestawioną z drewnopodobnym blatem i panelem ściennym. Wyposażona jest we wbudowany piekarnik, płytę grzewczą, czarny zlewozmywak oraz wolnostojącą lodówkę.

Łazienka z WC: Wykończona eleganckimi wielkoformatowymi płytkami imitującymi jasny marmur. Wyposażona w kabinę prysznicową z czarnymi profilami i deszczownicą, podwieszaną szafkę z umywalką, pralkę oraz nowoczesny, elektryczny podgrzewacz wody.

Przedpokój: Kompaktowa przestrzeń wejściowa z funkcjonalnymi szafkami na buty oraz nowymi, solidnymi drzwiami wejściowymi.

Stan techniczny i instalacje:
Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie: Za komfort termiczny odpowiada nowoczesny system klimatyzacji z funkcją grzania (ogrzewanie elektryczne).

Koszty utrzymania:
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle niskimi kosztami eksploatacyjnymi czynsz z uwzględnieniem zaliczki za wodę wynosi zaledwie około 100 zł miesięcznie.

Przestrzeń dodatkowa i parking:Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,05 m (łączna powierzchnia wpisana w dokumentacji to 29,33 m).Parking: Budynek oferuje bardzo pożądane w centrum miasta rozwiązanie bezpośredni wjazd z ulicy na zamykane podwórko, na którym znajduje się przydzielone do lokalu miejsce parkingowe.

Lokalizacja (Chorzów, ul. Karola Miarki):
Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do kluczowej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki:

Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Chorzów Miarki.

Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny wjazd na Drogę Trasy Średnicowej (DTŚ), co zapewnia płynny dojazd do Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji.

Infrastruktura: Pełne zaplecze usługowo-handlowe w najbliższej okolicy, co przekłada się na wygodę życia codziennego.

Cena: 209 000 PLN

Wyłączny agent: Konrad Samorodny [numer], [numer] (9.00 - 17.00).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.