Dzisiaj przedstawiamy Państwu na sprzedaż gotowiec inwestycyjny o łącznej powierzchni użytkowej 133,63m2, który jest usytuowany na 3 piętrze w kamienicy. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w 2021r, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, stolarkę drzwiową oraz okienną. Obecnie nieruchomość została podzielona na 3 niezależne mieszkania, które są wynajmowane i przynoszą miesięczny dochód. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 635zł (fundusz remontowy + eksploatacja + woda). Dodatkowo została podjęta uchwała na remont podwórka oraz klatki schodowej. Do mieszkania jest przynależna duża piwnica o powierzchni 16,83m2.

1 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 52,87m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- 2-niezależnych pokojów
- łazienki
- przedpokoju

2 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 49,03m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- niezależnego pokoju
- łazienki
- przedpokoju

3 Lokal mieszkalny jest o powierzchni 25,03m2 i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- łazienki
- przedpokoju

Informacje:
- cena: 649.000zł (cena podlega negocjacji)
- powierzchnia: 133,63m2
- piętro: 3
- ogrzewanie: lokal nr 1 oraz nr 2 posiadają ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny), a lokal nr 3 posiada piec elektryczny
- piwnica: 16,83m2
- okna: PCV
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 635zł (fundusz remontowy + eksploatacja)
- instalacja elektryczna: wymienione
- piony wodno-kanalizacyjne: wymienione

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Chorzowie przy ulicy 3-go Maja. Dogodna okolica zapewnia wszelkie sklepy, restauracje, siłownie, poradnie lekarskie, aptekę, Centrum Medyczne. Dobrze rozwinięta komunikacja autobusowo - tramwajowa oraz łatwy dojazd do miast ościennych.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: [numer]
e-mail: [email]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Liczba pokoi: 6
Piętro: 3
Ogrzewanie: elektryczne
Piwnica: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 635
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: dobry
Domofon: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Gaz w budynku: tak

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.