Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, balkonem i CO miejskim.
Chorzów Centrum, ul. Kopernika 8.

Mieszkanie do remontu.
Cena 390 000 zł do negocjacji.
Czynsz: 700 zł (wraz z funduszem remontowym).
Ciepła woda podgrzewana gazem/junkers.

Podstawowe informacje:
Cena: 390 000 zł (do negocjacji).
Powierzchnia: 64 m².
Piętro: 1.
Liczba pokoi: 3 (niezależne, ustawne).
Ogrzewanie: Miejskie CO (najwygodniejsze i najbezpieczniejsze).
Stan techniczny: Do remontu.
Standard stolarki: Nowoczesne okna PCV oraz solidne drzwi antywłamaniowe (duża oszczędność na starcie!).
Rok budowy: 1986.
Dodatkowe przestrzenie: Taras, balkon oraz ogromna piwnica!

Układ pomieszczeń i potencjał aranżacyjny:
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co daje ogromne możliwości projektowe. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z przedpokoju:
- 3 niezależne pokoje: Przestronny salon oraz dwie ustawne sypialnie (lub pokój dziecięcy / gabinet do pracy zdalnej).
- Duża, jasna kuchnia z oknem: Z łatwością pomieści pełną zabudowę meblową oraz wygodny stół jadalniany.
- Osobna łazienka oraz osobne WC: Funkcjonalny układ idealny dla rodzin, podnoszący komfort codziennego życia.
- 2 przedpokoje: Zapewniają mnóstwo miejsca na pojemne szafy wnękowe, co pozwoli odciążyć pokoje z mebli do przechowywania.

Wyjątkowy atut: Prywatny taras, balkon i wielka piwnica:
To unikalne połączenie przestrzeni dodatkowych, niespotykane w standardowych mieszkaniach w centrum miasta:
1. Prywatny taras: Idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu w sercu miasta.
2. Ogromna piwnica: Przynależy do mieszkania, idealna na rowery, wózki, opony czy rzadko używane rzeczy.

Bogata infrastruktura miejska i zielona okolica:
Lokalizacja przy ul. Kopernika 8 gwarantuje bezkompromisowy komfort życia. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

Tętniące życiem serce miasta:
- Ulica Wolności zaledwie kilka kroków od budynku! Słynny miejski deptak pełen klimatycznych kawiarni, tradycyjnych piekarni, restauracji oraz punktów handlowo-usługowych. Idealne miejsce na popołudniową kawę, świeże pieczywo i codzienne spacery.

Wyjątkowe tereny zielone (czas pieszo z mieszkania):
- Park pod Kasztanami zaledwie 2 minuty spacerem!
- Park Róż (z pięknym ogrodem różanym i stawami) tylko 5 minut spacerem!
- Park Hutników zaledwie 5 minut spacerem!
- Park Śląski - kultowe miejsce rekreacji w aglomeracji osiągalne w 15 minut pieszo!

Edukacja (idealne dla rodzin):
- Przedszkola nr 13 oraz nr 25.
- Szkoły Podstawowe nr 1 oraz nr 10.
- Prestiżowe szkoły średnie: I LO im. J. Słowackiego (Słowak) oraz Uniwersyteckie LO im. M. Skłodowskiej-Curie (Curie).
- Państwowa Szkoła Muzyczna.

Zakupy i zdrowa żywność:
- W pobliżu liczne markety handlowe (w tym Centrum Handlowe AKS oraz okoliczny Lidl).
- Tradycyjny miejski bazar / targowisko ze świeżymi produktami prosto od rolników oraz sklepy z certyfikowaną żywnością ekologiczną.

Opieka medyczna i zdrowie:
- Kompleksowe przychodnie zdrowia dla dzieci i dorosłych w bliskim sąsiedztwie.
- Szpital Specjalistyczny w Chorzowie (ul. Zjednoczenia) oraz Zespół Szpitali Miejskich (ul. Truchana i ul. Strzelców Bytomskich).

Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Katowic i miast ościennych (blisko DTŚ). W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja PKP Chorzów Miasto.