Metraż: 78 m² (powierzchnia prawna) | 92 m² rzeczywistej podłogi

Mieszkanie znajduje się na poddaszu kamienicy - skosy ścian liczone są zgodnie z normą, stąd różnica między powierzchnią formalną a rzeczywistą przestrzenią do życia.

Rynek: wtórny, mieszkanie bez hipoteki
Ogłoszenie: prywatne, bez pośredników
Piwnica: tak, w cenie

Wyjątkowy charakter - tego nie znajdziesz w bloku
To nie jest zwykłe mieszkanie. Poddasze historycznej kamienicy kryje w sobie przestrzeń, której próżno szukać w typowym budownictwie: odsłonięte drewniane belki stropowe, malownicze skosy, dwa rzędy okien na dwóch wysokościach, a w szczycie budynku - imponująca wysokość 4,7 metra. Mieszkanie ma duszę i charakter, który po prostu czuć od progu.

Rozkład i funkcjonalność:

Wejście i garderoba
Przestronny korytarz z wbudowaną garderobą - idealne miejsce na płaszcze, buty i codzienne rzeczy.

Sypialnia z charakterem
Zachwyca klimatycznym owalnym oknem, które wpuszcza miękkie, rozproszone światło. Do dyspozycji: szafa w zabudowie oraz dodatkowa garderoba.

Łazienka z antresolą
Przestronna, jasna łazienka z pełnym wyposażeniem: wanna, prysznic, toaleta i bidet. Obniżony sufit nad łazienką tworzy naturalną antresolę (~16 m²) - doskonałą jako schowek lub przytulny kącik do czytania.

Druga sypialnia
Kolejna sypialnia z potencjałem - nad nią istnieje możliwość dobudowania drugiej antresoli, co otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Salon z kuchnią
Jasny, otwarty salon połączony z w pełni zabudowaną kuchnią (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). Do kuchni przynależy wbudowana spiżarnia. Układ funkcjonalny, gotowy do użytku od zaraz.

Stan techniczny
Mieszkanie zadbane i dobrze utrzymane, gotowe do zamieszkania. Wymaga jedynie odświeżenia - idealna sytuacja dla kogoś, kto chce nadać mu swój własny charakter bez generalnego remontu.

Lokalizacja - wszystko blisko:
• Bliskie przystanki tramwajowe
• Wygodny dojazd do Katowic i na DTŚ
• Sklepy i piekarnie oraz punkty gastronomiczne w najbliższej okolicy
• Teatr, szkoły i przedszkola w okolicy
• Kameralna, miejska okolica z pełną infrastrukturą
• Park Śląski, Redena, Hutników, Róż oraz tężnia w zasięgu krótkiego spaceru

To mieszkanie jest dla Ciebie, jeśli...
• Cenisz niepowtarzalny charakter i klimat ponad typowe cztery kąty
• Szukasz przestrzeni z wysokimi sufitami i ciekawą architekturą
• Chcesz zamieszkać w centrum z dobrą komunikacją
• Planujesz urządzić coś oryginalnego - antresola, galeria, pracownia?

Kontakt: telefoniczny
Oferta prywatna / bez pośredników