2 pokoje | 36 m² | Balkon | Gotowe do zamieszkania | Chorzów – okolice Amelungu | Bez prowizji

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Chorzowa – w pobliżu Parku Amelung. Sprzedaż bez prowizji.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz – sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów na start.

Najważniejsze informacje:
36 m²
2 ustawne pokoje
Balkon
10 min do Katowic
Pełne umeblowanie i sprzęt AGD w cenie
Duża szafa w zabudowie w sypialni
Remont i odświeżenie wykonane w 2024 roku
Pełna wymiana instalacji gazowej w 2023 roku
Ogrzewanie miejskie
Niski czynsz – ok. 670 zł (w cenie m.in. ogrzewanie, woda i wywóz śmieci)

Przygotowane pod wynajem (1400-1500 zł szacowany miesięczny najem + czynsz)

Dodatkowy atut
Istnieje możliwość przejęcia miejsca na parkingu strzeżonym za jedyne 150 zł miesięcznie. Miejsce jest już zarezerwowane i może zostać przekazane nowemu właścicielowi.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, otoczonej dużą ilością zieleni i drzew. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz wszystkie najważniejsze punkty usługowe.

Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 10 minut, co sprawia, że lokalizacja doskonale łączy spokój z szybkim dostępem do miasta.

Dodatkowym atutem jest cicha i zadbana klatka schodowa oraz spokojni sąsiedzi, dzięki czemu mieszkanie zapewnia
wysoki komfort codziennego życia.

Stan prawny:
pełna własność,
księga wieczysta,
brak jakichkolwiek obciążeń,
sprzedaż prywatna – bez prowizji.

Dodatkowe informacje

Blok został wybudowany z grubej cegły, a w 2022 roku przeszedł kompleksową termomodernizację. W tym samym okresie wyremontowano również klatkę schodową oraz części wspólne, dzięki czemu blok jest zadbany i estetyczny.

Wspólnota mieszkaniowa nie planuje obecnie żadnych dodatkowych inwestycji ani remontów, które mogłyby wiązać się z dodatkowymi kosztami dla właścicieli. Opłaty związane z przeprowadzoną termomodernizacją są już uwzględnione w obecnym czynszu – kupujący nie będzie ponosił z tego tytułu żadnych dodatkowych zobowiązań.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie na żywo.