3 pokoje | parter | niski czynsz | Plac Dworcowy

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na parterze budynku przy Placu Dworcowym w Chojnowie .

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,00 m² . Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,40 m² , co daje łącznie 36,40 m² powierzchni lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym .

Mieszkanie posiada ciekawy układ - obecnie składa się z 3 pokoi , przy czym istnieje możliwość połączenia dwóch z nich i stworzenia jednego większego, bardziej przestronnego pokoju . Pozwala to przyszłemu właścicielowi dostosować układ nieruchomości do własnych potrzeb.

Lokal może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również jako inwestycja pod wynajem .

Rozkład pomieszczeń



3 pokoje,


kuchnia,


łazienka z WC,


przedpokój,


piwnica - 1,40 m² .



Istnieje możliwość połączenia dwóch pokoi w jeden większy , dzięki czemu mieszkanie można zaaranżować również jako lokal 2-pokojowy z większą przestrzenią dzienną.

Stan mieszkania

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie po odświeżeniu . Lokal był użytkowany i posiada standardowe ślady eksploatacji - przede wszystkim ściany wymagające odmalowania oraz elementy, które nowy właściciel może z czasem zmodernizować według własnych potrzeb.

Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową, natomiast w łazience znajdują się kabina prysznicowa, umywalka oraz WC .

Mieszkanie nie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu przed wprowadzeniem , jednak dla osób oczekujących wyższego lub bardziej nowoczesnego standardu wskazane będzie jego odświeżenie lub częściowa modernizacja.

Dużą zaletą jest możliwość wykonywania prac stopniowo, już po zakupie , bez konieczności kompleksowego remontowania całego mieszkania na samym początku.

Ogrzewanie i opłaty

Mieszkanie wyposażone jest w piec gazowy dwufunkcyjny , który odpowiada zarówno za ogrzewanie lokalu, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Dużym atutem są niskie koszty stałe .

Czynsz wynosi około 150 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:



fundusz remontowy,


opłatę eksploatacyjną.



Dodatkowo płatne są media według zużycia.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Placu Dworcowym w Chojnowie , w dobrze skomunikowanej części miasta.

Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość dworca PKP , co może być szczególnie istotne dla osób regularnie dojeżdżających m.in. do Legnicy. Jednocześnie z mieszkania można wygodnie dostać się do centrum Chojnowa oraz najważniejszych punktów handlowych i usługowych.

W bliższej i dalszej okolicy znajdują się m.in.:



dworzec PKP w Chojnowie ,


Rynek i centrum miasta,


sklepy spożywcze i inne punkty handlowe,


punkty usługowe,


szkoły i przedszkola,


apteki i przychodnie,


lokale gastronomiczne,


tereny spacerowe i rekreacyjne.



Dlaczego warto?



3 pokoje na kompaktowej powierzchni,


możliwość połączenia dwóch pokoi w jeden większy ,


mieszkanie na parterze ,


możliwość zamieszkania po odświeżeniu,


łazienka z prysznicem,


piec gazowy dwufunkcyjny ,


niski czynsz - ok. 150 zł miesięcznie ,


łącznie 36,40 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym ,


blisko dworca PKP,


dogodny dostęp do centrum Chojnowa,


potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,


0% prowizji od Kupującego .



Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Drabent (licencja nr: 32173)