Sprzedam 4-pokojowe, klimatyczne mieszkanie z kominkiem i tarasem, położone w Chełmie przy ul. Metalowej.

Lokal usytuowany jest na 1. piętrze 6-lokalowego, kameralnego budynku, wybudowanego w 1978 roku. Dużo zieleni wokół.
Budynek z cegły, ocieplony styropianem 20cm.

Lokal bezczynszowy - płacimy tylko za media na podstawie wskazań liczników.
Ogrzewanie z własnego pieca dwufunkcyjnego z zasobnikiem na wodę - nowy piec.
W cenie mieszkania garaż, piwnica i komórka na drewno do kominka.

Gotowe do zamieszkania!
Mieszkanie jest świeżo odnowione.
Nowe okna PCV o ekspozycji południowej i północnej gwarantują bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. Nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Lokal jest w stanie do wprowadzenia. Na podłogach w sypialniach i hallu dąb barwiony; w salonie mozaika jesionowa oraz gres w kuchni i łazience. Wszystkie podłogi w bardzo dobrym stanie.
Łazienka wykończona gresem z zabudowaną kabino-wanną Kerra. Przestronna, widna kuchnia z aneksem jadalnym, wyposażona w meble w zabudowie i pełne AGD. Do lokalu podłączony Internet światłowodem.
Ogrzewanie mieszkania i ciepła woda z własnego kotła dwufunkcyjnego zasilanego paliwem gazowym (nowy piec).
Niewielkie rachunki za gaz.

Podatek od nieruchomości: 184 zł/rocznie
Wysokość pomieszczeń: 270 cm
Powierzchnia: 100,81 m2

Pomieszczenia:
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon (34,06m2) z kominkiem; z oknami na płd i płn, taras o pow. 14m2 od strony płd;
- oddzielna kuchnia (13,43m2) z aneksem jadalnym, wyposażona w meble w zabudowie i pełne AGD, okno o ekspozycji płd;
- sypialnia (13,91m2) z oknami na płd;
- sypialnia (12,70m2) z oknami o ekspozycji północnej;
- sypialnia (12,70m2) z oknami na płn;
- łazienka (4,72m2) z oknem (płd); z zabudowaną wanną z funkcją prysznica (Kerra), WC, umywalka; wykończona glazurą i gresem; sporo miejsca do przechowywania;
- hall (9,29m2)

OTOCZENIE:
Budynek położony w bezpośrednim otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, sąsiaduje ze szkołą podstawową. Tuż obok trwa budowa nowego przedszkola i żłobka.
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi: cisza, spokój, bezpieczeństwo, dużo zieleni wokół; plac zabaw obok budynku. Niedaleko sklep spożywczy i dwa popularne dyskonty.
Obok budynku duży parking dla mieszkańców. Tylko 5 min. do centrum autem!
Nie brakuje tu terenów rekreacyjnych, gdzie można aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu; dla miłośników sportu do dyspozycji wiele ścieżek rekreacyjnych dla pieszych i rowerzystów.

CO KUPUJĘ WRAZ Z MIESZKANIEM? Czyli powierzchnia dodatkowa:
Dodatkowo w cenie mieszkania:
* piwnica o pow. 13,77m2
* garaż jednostanowiskowy o pow. 16,75m2 w bryle budynku, na parterze
* komórka na drewno do kominka

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną KW. Udział w gruncie, na którym posadowiono budynek.

Chciałbyś wiedzieć, czy w tym mieszkaniu poczujesz się, jak u siebie?
Umów się na spotkanie i sprawdź koniecznie! Zapraszam!

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.