Lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Mieszkanie z ogromnym potencjałem w sercu Chełma!

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Mieszkanie o powierzchni 44,20 m² położone jest na parterze kameralnego bloku w jednej z najbardziej klimatycznych części Chełma - pomiędzy tętniącym życiem centrum miasta a zabytkową dzielnicą Dyrekcja. To miejsce, gdzie codzienność płynie spokojniej.
Wokół znajdziesz dużo zieleni, ogródki działkowe, charakterystyczną przedwojenną zabudowę oraz pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru.

Nieruchomość oferuje niezwykle praktyczny układ pomieszczeń. Do dyspozycji są aż trzy ustawne pokoje, przestronna kuchnia wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD, łazienka oraz balkon. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie przez większość dnia wypełnia naturalne światło, co przekłada się nie tylko na komfort mieszkańców, ale również niższe koszty ogrzewania w sezonie grzewczym.

To jedna z tych nieruchomości, które pozwalają nowemu właścicielowi stworzyć wnętrze dokładnie według własnego gustu. Lokal wymaga wprawdzie remontu, ale dla inwestora oznacza to szansę na stworzenie atrakcyjnego mieszkania pod wynajem lub sprzedaż z zyskiem po remoncie.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 3,70 m², idealna na rowery, narzędzia czy sezonowe wyposażenie.

Na uwagę zasługuje również sam budynek. Szeroka i wygodna klatka schodowa, liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy bloku.
Parterowa lokalizacja, dogodny dojazd od ulicy Starościńskiej oraz łatwo dostępne miejsca parkingowe.

Garaż dostępny dodatkowo.
Dla osób ceniących wygodę istnieje możliwość zakupu garażu znajdującego się tuż przy budynku.
Powierzchnia: 22,6 m².
Kanał samochodowy.
Duża ilość miejsca do przechowywania.
Przestrzeń na warsztat, hobby lub magazyn.
Cena garażu: 90 000 zł.

Nieruchomości w tej części Chełma pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał dobrej lokalizacji i wiedzą, że najlepsze inwestycje zaczynają się właśnie od właściwego adresu.