Sprzedam mieszkanie w centrum Bytomia, przestronne, rozświetlone, wysokie, w odrestaurowanej kamienicy.

***To non-Polish speakers, please call us to get full description in English.***

Mieszkanie ma powierzchnię 74 m², na które składają się:

• salon z aneksem kuchennym (25,5m2)

• 2 niezależne, ustawne pokoje (17m2 i 10m2)

• łazienka z prysznicem i WC (5,3m2)

• przedpokój z wydzieloną garderobą / komórką (16m2)

• Dodatkowo balkon (3m2) i piwnica (7,4m2)

Wysokie sufity i okna dają poczucie przestrzeni i maksymalne doświetlenie, jednocześnie ekspozycja na zachód zapewnia chłód w gorące dni. Kuchnia posiada pełne wyposażenie (stała zabudowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, zlew z ociekaczem i armaturą Grohe), pas roboczy wykończony pięknymi kafelkami w stylu patchwork, całość pasa roboczego i blatu podświetlona ledem.

Ściana w salonie została wykończona ciepłą i klimatyczną cegłą (autentyczna cegła rozbiórkowa, nie kafelka), dodając klimatu nawiązującego do tradycji budynku.

Przestronna łazienka została wykończona nowoczesnymi, jasnymi kaflami i wyposażona kabiną prysznicową (Radaway, armatura Grohe), toaletą wiszącą (Omnires), pralką (LG) i stylową umywalką osadzoną na szafce art deco z grubym blatem.

Na podłogach w całym mieszkaniu została przyklejona deska barlinecka (pokoje) i duże, nowoczesne kafle (przedpokój, kuchnia, łazienka), zainstalowane zostały drzwi Porta bezprzylgowe z zamkiem magnetycznym, gniazdka i włączniki firmy Berker w stonowanych kolorach dobrane pod kolor ścian.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze secesyjnej kamienicy z 1911 roku. Kamienica przeszła gruntowny remont w roku 2018, podczas którego wymieniono dach, wszystkie instalacje, wyremontowano elewację, klatkę, a piętra podzielono na lokale mieszkalne. Dla komfortu zainstalowano windę, a w celu zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców usunięto instalację gazową. Woda w kaloryferach i ciepła woda użytkowa płyną teraz z sieci. W 2022 roku wspólnota zagospodarowała wspólny ogródek, gdzie oprócz nasadzenia trawy i krzewów ozdobnych postawiono altanę z grillem i wygodnymi kanapami. Przestronna klatka schodowa została wykafelkowana w 2025 roku. W 2026 planowane jest położenie kafelek na posadzce w piwnicy. Budynek NIE jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków (GEZ), dzięki czemu mieszkanie jest zwolnione z obowiązku sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Oferowane mieszkanie znajduje się w najlepszej lokalizacji w Bytomiu (ul. Chrzanowskiego), co gwarantuje bliskość wszystkich potrzebnych punktów usługowych, m.in.:

• supermarket, piekarnie, sklepy spożywcze, apteki, fryzjerzy, kwiaciarnie oraz wiele innych punktów usługowych (200m)

• szpital (z nocną i świąteczną opieką dla dzieci) i przychodnie (200m)

• urząd miejski, park miejski, basen (500m)

• dworzec autobusowy i PKP (500m), lotnisko Pyrzowice (15 min)

• żłobki (350m), przedszkola (350m), szkoły (600m)

• C.H. Agora i rynek (1km)

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie jest dostępne już, do wprowadzenia, czeka na nowych mieszkańców.

• Mieszkanie jest świeżo odmalowane, pokoje są puste, czyste (zdjęcie tytułowe to przykładowa aranżacja)

• Z góry dziękuję za oferty pośredników.

Zapraszamy do kontaktu

Marta i Radek