Witam,

oferuję na sprzedaż własnościowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela, położone w Bytomiu, dzielnicy Karb.

Lokal o powierzchni 50,18 m2 usytuowany jest na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku.
Do mieszkania dodatkowo przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8,51 m2.

Lokal posiada:
- 2 niezależne pokoje (jeden z balkonem)
- dużą kuchnię z komórką
- łazienkę z WC
- przedpokój

Mieszkanie posiada układ rozkładowy (do wszystkich pomieszczeń przechodzi się z korytarza), co jest jego atutem.

Generalny remont wszystkich pomieszczeń przeszedł 3 lata temu. W trakcie remontu wymieniono m.in. piony wodno-kanalizacyjne wraz z wszelkimi połączeniami wodnymi oraz częściowo elektrykę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej (w mieszkaniu brak jakichkolwiek piecyków typu "Junkers").

Mieszkanie wyposażone jest w rolety antywłamaniowe (na każdym oknie).
Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się system alarmowy (darmowy) z powiadomieniem SMS o jakimkolwiek zdarzeniu.

W cenie lokalu pełne wyposażenie obejmujące meble, sprzęty RTV i AGD, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem lokalu.

Budynek jest po pełnej termomodernizacji oraz ociepleniu.
Klatka schodowa jest odnowiona i wykończona gładzią.
W budynku wykonano również modernizację instalacji elektrycznej na klatce schodowej.
Wejście do budynku zabezpieczone jest zamykanymi drzwiami z domofonem.
Dla dodatkowego bezpieczeństwa mieszkańców zamontowany został monitoring na budynku.
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, które również objęte są wyżej wymienionymi kamerami monitoringu.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia przez nowych właścicieli wynajmowanego garażu, znajdującego się w pobliżu budynku (około 15 m).
Istnieje możliwość przepisania umowy najmu garażu na nabywców mieszkania (koszt najmu miesięcznego wynosi 250 zł).

Lokalizacja mieszkania znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bytomia.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (m.in. Netto, Dino, Biedronka), a także piekarnia, poczta, apteka oraz punkty usługowe.
W niedalekiej odległości znajdują się również przedszkole i szkoła.
Dużym udogodnieniem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne.
Dogodna lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do głównych dróg (m.in. DK88, autostrady A1 itp.).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć bądź umówienia się na prezentację mieszkania pod numerem telefonu 

Pozdrawiam.