Bydgoszcz Szwederowo
ul. Wincentego Rogali
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, 4-pokojowy apartament na sprzedaż przy ul. Rogali 12, w samym sercu Bydgoszczy. Jeśli szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny, którego standard i lokalizacja zapewnią najwyższy komfort życia, ta oferta jest idealna dla Ciebie!


MIESZKANIE


Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 2-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku.


Na łączną powierzchnię 83,3 m2 składają się:
Hol – 10,41 m2
Salon z aneksem kuchennym - 31,75 m2
Sypialnia 1 - 11,22 m2
Sypialnia 2 - 12,21 m2
Sypialnia 3 - 10,60 m2
Łazienka - 4,63 m2
WC - 2,05 m2
Balkon - 6,38 m2


Komfort zapewniają między innymi dwie łazienki - główna oraz dodatkowa toaleta, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, ułatwiając codzienne obowiązki domowe.


Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,21 m2), znajdująca się w sąsiedztwie hali garażowej oraz miejsce parkingowe w garażu na poziomie -1.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie - ostatnio odświeżone w grudniu 2022 roku, dzięki czemu możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie to stała zabudowa kuchenna z dobrej jakości sprzętem AGD oraz pojemne szafy w zabudowie w korytarzu oraz pokojach. Łazienka i WC również są w bardzo dobrym stanie.


Pozostała część mieszkania daje możliwość urządzenia go według Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni życiowej.


Zachęcamy do obejrzenia zdjęć.



LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się w miejscu gdzie wszystko, co potrzebne znajduje się na wyciągnięcie ręki.


Infrastruktura handlowo-usługowa:


Doskonała lokalizacja w samym centrum Bydgoszczy zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień:


Supermarket Biedronka – w odległości 500m
Przedszkola - najbliższe w odległości 30m (1 min pieszo)
Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Sokrates w odległości 30m (1 min pieszo)
Liczne sklepy, piekarnia - w obrębie 200m (3 min pieszo)
Centrum Handlowe Rondo - około 1 km
Galeria Handlowa Zielone Arkady - około 2 km 


Wszystkie atrakcje i udogodnienia, jakie oferuje tętniące życiem centrum Bydgoszczy, są w zasięgu przyjemnego spaceru – od urokliwych restauracji i klimatycznych barów, po różnorodne punkty usługowe, takie jak siłownie, banki, urzędy, przychodnie i wiele innych.


Komunikacja


Świetna komunikacja umożliwia wygodne połączenia, co czyni tę lokalizację idealną dla osób dojeżdżających do pracy:


Tereny zielone i rekreacja


Mieszkanie położone jest w wyjątkowej okolicy, zaledwie 200 m od pięknego parku im. Jana Henryka Dąbrowskiego, który jest idealnym miejscem na aktywny wypoczynek wśród zieleni. W pobliżu znajdują się też inne tereny rekreacyjne i obiekty sportowe, place zabaw, ścieżki rowerowe i wiele innych.


STAN PRAWNY I OPŁATY


Stan prawny nie budzi obaw do transakcji. Pełna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Obecnie czynsz administracyjny wynosi 1145 złotych (przy 4 osobach) i uwzględnia koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów.



Ta nieruchomość to idealna propozycja, jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy tuż przy centrum Bydgoszczy, która zapewni wszelkie udogodnienia Tobie i Twojej rodzinie. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia (poniedziałek-piątek po 16:00)!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
• Bydgoszcz, Szwederowo, ul. Wincentego Rogali
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą