Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64,09 m², znajdujące się na parterze w bloku z 2009 roku. Do dyspozycji również duży balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym z windą (dodatkowo płatne).

Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Na mieszkanie składa się: salon z aneksem kuchennych oraz spiżarką (pierwotne przeznaczenie pomieszczenia to druga łazienka - gotowe przyłącza), przestronny korytarz z zabudowaną szafą typu "komandor", dwa ustawne pokoje oraz łazienka po remoncie (2025r.).

Lokalizacja na Szwederowie w Bydgoszczy zapewnia dogodny dostęp do różnych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu:

10 min. PIESZO DO CENTRUM MIASTA na "starówkę"
sklepy spożywcze i usługowe takie jak "Netto" (100m), Targowisko Szwederowo, Castorama, wulkanizacja, księgarnia, sklep zoologiczny, punkty kosmetyczne etc.
gastronomia, m.in. "Dalmacja", "Kuchnia Chińska Panda Bistro", "Bar Mleczny Krokus"
parki, w tym "Dolina Pięciu Stawów", "Wzgórze Dąbrowskiego"
szkoły, przedszkola, plac zabaw (50m)
przystanki autobusowe, postój taxi.
Dodatkową zaletą są zabezpieczenia, takie jak rolety antywłamaniowe oraz monitorowany teren zamknięty z ogrodem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Cena - do rozsądnej negocjacji. NIE PŁACISZ PROWIZJI POŚREDNIKOWI.

Mieszkanie: 635 000 zł

Garaż: 45 000 zł (zakup opcjonalny)

Całość = 680 000 zł

Ze względu na charakter pracy, proszę o pierwszy kontakt poprzez wiadomość sms - oddzwonię.

Księga wieczysta czysta.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 78,07; EK - końcową (kWh/m2*rok): 105,14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 128,61; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.0372; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.