Na sprzedaż ustawne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 32,53 m², położone na 3. piętrze solidnego bloku przy ul .Ks. Markwarta – w jednej z najbardziej praktycznych i atrakcyjnych lokalizacji Bydgoszczy, tuż przy Parku Wybickiego.

To miejsce łączy wygodę życia w centrum z dostępem do zieleni, komunikacji, edukacji, kultury i usług – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę:

Z mieszkania większość kluczowych punktów miasta osiągniesz pieszo:

W pobliżu:
Park Wybickiego – codzienny relaks, spacery, zieleń
Szpitale i placówki medyczne
Collegium Medicum UMK – świetna opcja inwestycyjna pod studentów
UKW – Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
Bazylika św. Wincentego à Paulo
Opera Nova
Filharmonia Pomorska
Focus Mall
Stare Miasto / Starówka
liczne sklepy, restauracje, komunikacja miejska

To lokalizacja, która sprawdza się zarówno dla studentów, pracowników, singli, par, jak i inwestorów szukających mieszkania w miejscu o wysokim popycie najmu.

O mieszkaniu:

W 2009 roku przeprowadzono kapitalny remont, obejmujący m.in.:

powiększenie łazienki,
poprawę funkcjonalności układu,
dodatkowe doświetlenie wnętrza,
wymianę instalacji elektrycznej.

Lokal w ostatnich latach pełnił funkcję inwestycyjną pod wynajem. Obecnie mieszkanie wymaga remontu / odświeżenia według własnej wizji, co daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb – bez przepłacania za cudze decyzje aranżacyjne.

Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania sprzed ostatniego najmu (październik 2024 r.) i pokazują rzeczywisty układ oraz potencjał nieruchomości.

Obecny układ:
wydzielona kuchnia z przejściem z salonu,
przestronny pokój dzienny,
loggia,
wymienione piony,
ogrzewanie miejskie,
gaz ziemny,
ciepła i zimna woda.
Potencjał:

Przy odpowiedniej aranżacji możliwe jest stworzenie:
2 pokoi + salonu z aneksem kuchennym

To świetna opcja dla osób, które chcą dopasować przestrzeń do własnych potrzeb lub zwiększyć rentowność inwestycji.

Największe atuty:
topowa lokalizacja
wszystko „na piechotę”
słoneczne wnętrze
loggia
kapitalny remont wykonany w 2009 roku
inwestycyjny potencjał
możliwość własnej aranżacji
centrum + zieleń

To mieszkanie daje nie tylko adres – daje styl życia w centrum Bydgoszczy, gdzie codzienność staje się wygodniejsza, a miasto naprawdę masz pod ręką.

Zapraszam do kontaktu