Mieszkanie z własnym ogrodem, dużą piwnicą i możliwością budowy garażu!

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², położone na parterze ocieplonego budynku, w spokojnej i zielonej okolicy.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale przede wszystkim ogrodem o powierzchni około 200 m² do własnej dyspozycji, dużą piwnicą oraz ogrodzonym terenem z możliwością zagospodarowania miejsca pod garaż.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.

UKŁAD MIESZKANIA- Dwa ustawne pokoje.
- Oddzielna kuchnia.
- Łazienka z wanną.
- Korytarz.
- Pomieszczenie gospodarcze (komórka).

Dodatkowe przestrzenie:- Duża, wykafelkowana piwnica o powierzchni 8 m².
- Ogród o powierzchni około 200 m² do własnej dyspozycji.
- Ogrodzony teren wokół budynku.
- Miejsce na podwórku z możliwością budowy garażu.

STANDARD BUDYNKU I OGRZEWANIE
Budynek jest ocieplony, a mieszkanie ciepłe i komfortowe. W ostatnich latach przeprowadzono również istotne prace modernizacyjne:- Remont dachu wykonany 5 lat temu.
- Dodatkowa izolacja dachu wykonana 2 lata temu.
- Ocieplenie budynku ograniczające straty ciepła.
- Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek.
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu.
- Tradycyjne grzejniki w pokojach.
- Możliwość doprowadzenia gazu i wykonania ogrzewania gazowego.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć comiesięczne koszty utrzymania.
Wszystkie media są indywidualnie opomiarowane, dzięki czemu właściciel ma kontrolę nad ich zużyciem i ponoszonymi opłatami.
PRYWATNY OGRÓD I DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogród o powierzchni około 200 m², pozostający do własnej dyspozycji.
To doskonałe miejsce na wypoczynek, stworzenie strefy grillowej, placu zabaw dla dzieci czy własnego zielonego zakątka.
Ogrodzone podwórko zapewnia dodatkową prywatność, a możliwość budowy garażu stanowi praktyczne udogodnienie dla przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, idealne na spacery, jazdę na rowerze czy rekreację z rodziną.
Jednocześnie pełna infrastruktura znajduje się w zasięgu ręki, co zapewnia wygodę codziennego życia.

DLACZEGO WARTO?- Mieszkanie bezczynszowe – brak stałego czynszu administracyjnego.
- Prywatny ogród około 200 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
- Parter – wygodny dostęp do mieszkania.
- Piwnica 8 m² – duża, wykafelkowana przestrzeń do przechowywania.
- Możliwość budowy garażu – dodatkowy potencjał nieruchomości.
- Ocieplony budynek i zmodernizowany dach.
- Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe.
- Spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury.

To świetna alternatywa dla mieszkania w bloku – bez czynszu, z własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią, która daje namiastkę życia w domu jednorodzinnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Monika Szreder