Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowej kawalerki po generalnym remoncie, położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Bydgoszczy – w dzielnicy Bocianowo.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze klimatycznej, wyremontowanej kamienicy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
To idealna propozycja dla studentów, młodych osób pracujących, a także dla inwestorów szukających mieszkania pod wynajem ze względu na bliskość uczelni i świetną komunikację z centrum.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 32 m² został funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, który obejmował między innymi wymianę wszystkich instalacji, w tym elektrycznej.
Układ pomieszczeń:
- pokój z aneksem kuchennym – 10,54 m²

- pokój / sypialnia – 19,66 m²

- łazienka – 1,86 m²


Mieszkanie jest jasne i przytulne, z ekspozycją zachodnią. Okna wychodzą na patio oraz ogródek.
Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat mieszkania jest biokominek, który nadaje wnętrzu przytulności.
OGRZEWANIE - ogrzewanie elektryczne

- średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 300 zł miesięcznie


W budynku znajduje się instalacja gazowa, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.
Warto podkreślić, że przy tak niewielkim metrażu koszt ogrzewania elektrycznego i gazowego jest bardzo zbliżony – około 300 zł miesięcznie w sezonie zimowym.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 12 m², idealna do przechowywania.
Czynsz administracyjny: 295 zł
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta, uczelni oraz komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
- Dworzec PKP Bydgoszcz Główna

- uczelnie: Akademia Muzyczna, Collegium Medicum, Politechnika Bydgoska

- zakłady PESA

- pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe


W okolicy znajdują się również liczne miejsca rekreacyjne i kulturalne:
- Park Kochanowskiego

- Filharmonia Pomorska

- Teatr Polski


Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:
- przedszkola i szkoły

- Lidl – ok. 300 m

- Biedronka – ok. 500 m

- przychodnie, punkty usługowe i handlowe

- kawiarnie, piekarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie


DLACZEGO WARTO?
- mieszkanie po generalnym remoncie
- świetna lokalizacja blisko centrum i uczelni
- jasne mieszkanie z widokiem na zieleń
- duża piwnica – 12 m²
- niski czynsz – 295 zł
- idealne pod inwestycję lub do zamieszkania

Monika Szreder